Rua Heroina Maria Quiteria — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 96 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Heroina Maria Quiteria
Metrô
3003m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
736m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
193m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Heroina Maria Quiteria
Rua Heroina Maria Quiteria, no bairro Alto Caiçaras, acumula 96 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (10 transações), ou R$ 2.653/m². Isso representa 47% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Heroina Maria Quiteria
R$ 2.653/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Heroina Maria Quiteria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Heroina Maria Quiteria
Transações (96)
Rua Heroina Maria Quiteria, 83
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 197.000
R$ 1.090/m² · 181m² constr.
12/05/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 83
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.239/m² · 186m² constr.
11/05/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 83
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.294/m² · 131m² constr.
11/05/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 83
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.100/m² · 125m² constr.
11/05/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 257
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.062/m² · 212m² constr.
20/02/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 330
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.836/m² · 42m² constr.
21/01/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 330
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.828/m² · 71m² constr.
20/01/2026
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 93
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.607/m² · 122m² constr.
10/11/2025
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 50
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.905/m² · 120m² constr.
17/09/2025
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 257
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 357.600
R$ 2.653/m² · 135m² constr.
15/09/2025
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 86
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.526/m² · 97m² constr.
13/06/2025
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 93
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.074/m² · 122m² constr.
20/01/2025
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 93
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.623/m² · 122m² constr.
25/11/2024
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 257
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.667/m² · 210m² constr.
21/11/2024
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 93
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.393/m² · 122m² constr.
13/09/2024
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 150
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 450.000
28/08/2024
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 257
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.487/m² · 135m² constr.
25/06/2024
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 55
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.528/m² · 119m² constr.
30/10/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 93
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.459/m² · 122m² constr.
08/09/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 320
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.261/m² · 71m² constr.
25/08/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 11
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 457.500
R$ 3.256/m² · 141m² constr.
31/07/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 320
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.545/m² · 71m² constr.
01/06/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 50
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.872/m² · 111m² constr.
28/03/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 330
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.261/m² · 71m² constr.
22/02/2023
—
Rua Heroina Maria Quiteria, 86
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 249.000
R$ 2.567/m² · 97m² constr.
01/08/2022
—
Edifícios em Rua Heroina Maria Quiteria
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Perguntas frequentes sobre Rua Heroina Maria Quiteria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Heroina Maria Quiteria?
O valor mediano de transação em Rua Heroina Maria Quiteria nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.653/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Heroina Maria Quiteria?
Rua Heroina Maria Quiteria acumula 96 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Heroina Maria Quiteria?
A Rua Heroina Maria Quiteria fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Heroina Maria Quiteria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Heroina Maria Quiteria são: Apartamento (88), Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Heroina Maria Quiteria?
Com base nos dados do PBH, em Rua Heroina Maria Quiteria: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Heroina Maria Quiteria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Heroina Maria Quiteria, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 96 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Heroina Maria Quiteria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Heroina Maria Quiteria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Heroina Maria Quiteria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Heroina Maria Quiteria é Médio (P3), representando 85% dos 131 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.