Rua Igino Bonfioli — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Jaraguá · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Igino Bonfioli
Metrô
1051m (média)
25.4% a menos de 1km
Escola
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
445m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
131m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Igino Bonfioli
Rua Igino Bonfioli, no bairro Jaraguá, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Igino Bonfioli
R$ 4.380/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Igino Bonfioli
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Igino Bonfioli
Transações (19)
Rua Igino Bonfioli, 245
Jaraguá
Casa
R$ 780.000
R$ 6.667/m² · 117m² constr.
16/12/2025
—
Rua Igino Bonfioli, 178
Jaraguá
Casa
R$ 600.000
R$ 4.380/m² · 137m² constr.
16/07/2025
—
Rua Igino Bonfioli, 95
Jaraguá
Casa
R$ 790.000
R$ 4.877/m² · 162m² constr.
18/08/2023
—
Rua Igino Bonfioli, 322
Jaraguá
Casa
R$ 850.000
R$ 5.152/m² · 165m² constr.
05/10/2021
—
Rua Igino Bonfioli, 348
Jaraguá
Casa
R$ 535.000
R$ 4.350/m² · 123m² constr.
08/10/2019
—
Rua Igino Bonfioli, 58
Jaraguá
Comercial
R$ 510.000
R$ 2.116/m² · 241m² constr.
09/04/2018
—
Rua Igino Bonfioli, 130
Jaraguá
Casa
R$ 306.000
R$ 2.040/m² · 150m² constr.
28/07/2017
—
Rua Igino Bonfioli, 106
Jaraguá
Casa
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m² constr.
22/12/2016
—
Rua Igino Bonfioli, 155
Jaraguá
Casa
R$ 600.000
R$ 3.803/m² · 158m² constr.
11/08/2016
—
Rua Igino Bonfioli, 155
Jaraguá
Casa
R$ 600.000
R$ 3.803/m² · 158m² constr.
01/08/2016
—
Rua Igino Bonfioli, 142
Jaraguá
Casa
R$ 600.000
R$ 3.488/m² · 172m² constr.
01/09/2015
—
Rua Igino Bonfioli, 334
Jaraguá
Casa
R$ 287.000
R$ 1.678/m² · 171m² constr.
13/08/2015
—
Rua Igino Bonfioli, 34
Jaraguá
Casa
R$ 270.000
R$ 2.288/m² · 118m² constr.
30/07/2013
—
Rua Igino Bonfioli, 285
Jaraguá
Casa
R$ 90.000
R$ 326/m² · 276m² constr.
26/07/2013
—
Rua Igino Bonfioli, 348
Jaraguá
Casa
R$ 440.000
R$ 3.577/m² · 123m² constr.
04/04/2013
—
Rua Igino Bonfioli, 225
Jaraguá
Casa
R$ 280.000
R$ 2.545/m² · 110m² constr.
03/11/2011
—
Rua Igino Bonfioli, 334
Jaraguá
Casa
R$ 310.000
R$ 1.813/m² · 171m² constr.
11/08/2011
—
Rua Igino Bonfioli, 255
Jaraguá
Casa
R$ 190.000
R$ 772/m² · 246m² constr.
01/06/2010
—
Rua Igino Bonfioli, 410
Jaraguá
Casa
R$ 100.000
R$ 578/m² · 173m² constr.
13/06/2008
—
Outras ruas em Jaraguá
Rua Boaventura
1.296 transações
Rua dos Aeroviarios
307 transações
Rua Calunga
246 transações
Rua General Aranha
241 transações
Rua Cacuera
203 transações
Rua Antonio Paulino de Castro
197 transações
Rua Izabel Bueno
167 transações
Rua Garuma
131 transações
Rua Cana Verde
109 transações
Rua Bacupa
103 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Igino Bonfioli
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Igino Bonfioli?
Rua Igino Bonfioli acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Igino Bonfioli?
A Rua Igino Bonfioli fica no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Igino Bonfioli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Igino Bonfioli são: Casa (18), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Igino Bonfioli?
Com base nos dados do PBH, em Rua Igino Bonfioli: 25% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Igino Bonfioli?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Igino Bonfioli, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Igino Bonfioli?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Igino Bonfioli estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Igino Bonfioli?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Igino Bonfioli é Médio (P3), representando 59% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.