Rua Indianopolis — R$ 355.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 106 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Indianopolis
Metrô
840m (média)
81.7% a menos de 1km
Escola
474m (média)
57.0% a menos de 500m
Hospital
400m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Indianopolis
Rua Indianopolis, no bairro Renascença, acumula 106 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Indianopolis
R$ 3.859/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 355.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Indianopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Indianopolis
Transações (106)
Rua Indianopolis, 1108
Renascença
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.859/m² · 92m² constr.
22/01/2026
—
Rua Indianopolis, 833
Cachoeirinha
Casa
R$ 430.000
R$ 1.448/m² · 297m² constr.
24/11/2025
—
Rua Indianopolis, 1108
Renascença
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.955/m² · 61m² constr.
22/08/2025
—
Rua Indianopolis, 1108
Renascença
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.459/m² · 61m² constr.
07/08/2025
—
Rua Indianopolis, 68
Renascença
Casa
R$ 375.000
R$ 2.571/m² · 146m² constr.
24/06/2025
—
Rua Indianopolis, 207
Cachoeirinha
Casa
R$ 526.000
R$ 6.046/m² · 87m² constr.
29/11/2024
—
Rua Indianopolis, 691
Cachoeirinha
Casa
R$ 560.000
R$ 3.440/m² · 163m² constr.
11/11/2024
—
Rua Indianopolis, 1081
Renascença
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.582/m² · 122m² constr.
26/10/2024
—
Rua Indianopolis, 184
Renascença
Casa
R$ 800.000
R$ 3.828/m² · 209m² constr.
11/09/2024
—
Rua Indianopolis, 717
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 384.250
R$ 1.941/m² · 198m² constr.
20/02/2024
—
Rua Indianopolis, 1081
Renascença
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.336/m² · 122m² constr.
26/12/2023
—
Rua Indianopolis, 240
Renascença
Casa
R$ 16.000
R$ 154/m² · 104m² constr.
25/08/2023
—
Rua Indianopolis, 192
Renascença
Casa
R$ 670.000
R$ 6.650/m² · 101m² constr.
26/04/2023
—
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.152/m² · 59m² constr.
13/02/2023
—
Rua Indianopolis, 1108
Renascença
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.766/m² · 89m² constr.
08/02/2023
—
Rua Indianopolis, 109
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.104/m² · 108m² constr.
06/12/2022
—
Rua Indianopolis, 1179
Renascença
Casa
R$ 600.000
R$ 1.093/m² · 549m² constr.
18/07/2022
—
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.535/m² · 88m² constr.
29/04/2022
—
Rua Indianopolis, 203
Cachoeirinha
Casa
R$ 510.000
R$ 6.145/m² · 83m² constr.
22/03/2022
—
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 208.000
R$ 3.473/m² · 60m² constr.
20/01/2022
—
Rua Indianopolis, 90
Renascença
Casa
R$ 700.000
R$ 3.302/m² · 212m² constr.
09/12/2020
—
Rua Indianopolis, 609
Cachoeirinha
Comercial
R$ 75.698
R$ 1.802/m² · 42m² constr.
25/11/2020
—
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.136/m² · 89m² constr.
24/11/2020
—
Rua Indianopolis, 717
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.549/m² · 184m² constr.
29/07/2020
—
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.623/m² · 61m² constr.
04/06/2020
—
Edifícios em Rua Indianopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Indianopolis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Indianopolis?
Rua Indianopolis acumula 106 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Indianopolis?
A Rua Indianopolis fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Indianopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Indianopolis são: Apartamento (76), Casa (29), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Indianopolis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Indianopolis: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Indianopolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Indianopolis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 106 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Indianopolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Indianopolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (95%), Adensamento Restrito 2 (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Indianopolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Indianopolis é Médio (P3), representando 68% dos 173 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.