Rua Izabel Alves Martins
Belo Horizonte · Serrano · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Izabel Alves Martins
Metrô
6025m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
225m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Izabel Alves Martins
Rua Izabel Alves Martins, no bairro Serrano, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Izabel Alves Martins
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (63% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Izabel Alves Martins
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Izabel Alves Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Izabel Alves Martins
Transações (43)
Rua Izabel Alves Martins, 365
Serrano
Casa
R$ 630.000
R$ 5.330/m² · 118m² constr.
15/04/2024
—
Rua Izabel Alves Martins, 329
Serrano
Casa
R$ 550.000
R$ 3.203/m² · 172m² constr.
15/04/2024
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 332.000
R$ 3.490/m² · 95m² constr.
05/02/2024
—
Rua Izabel Alves Martins, 378
Serrano
Casa
R$ 300.000
R$ 6.036/m² · 50m² constr.
11/01/2024
—
Rua Izabel Alves Martins, 385
Serrano
Casa
R$ 400.000
R$ 1.114/m² · 359m² constr.
05/10/2023
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.758/m² · 102m² constr.
07/08/2023
—
Rua Izabel Alves Martins, 166
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 689.000
R$ 2.734/m² · 252m² constr.
04/04/2023
—
Rua Izabel Alves Martins, 187
Serrano
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.543/m² · 259m² constr.
28/09/2022
—
Rua Izabel Alves Martins, 156
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 600.000
R$ 3.554/m² · 169m² constr.
08/09/2022
—
Rua Izabel Alves Martins, 367
Serrano
Casa
R$ 420.000
R$ 4.120/m² · 102m² constr.
11/08/2022
—
Rua Izabel Alves Martins, 379
Serrano
Casa
R$ 2.200
R$ 7/m² · 314m² constr.
24/03/2022
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.004/m² · 112m² constr.
01/10/2021
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.411/m² · 104m² constr.
04/03/2021
—
Rua Izabel Alves Martins, 337
Serrano
Casa
R$ 430.000
R$ 1.596/m² · 269m² constr.
29/12/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.758/m² · 102m² constr.
27/11/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.569/m² · 101m² constr.
19/10/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 61
Serrano
Casa
R$ 400.000
R$ 2.263/m² · 177m² constr.
17/07/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.628/m² · 95m² constr.
22/05/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.726/m² · 99m² constr.
10/03/2020
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.791/m² · 140m² constr.
06/08/2019
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 244.000
R$ 2.403/m² · 102m² constr.
01/08/2019
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.379/m² · 102m² constr.
06/05/2019
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.507/m² · 140m² constr.
11/01/2019
—
Rua Izabel Alves Martins, 96
Conjunto Celso Machado
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.208/m² · 95m² constr.
07/11/2018
—
Rua Izabel Alves Martins, 571
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 430.000
R$ 2.867/m² · 150m² constr.
08/02/2018
—
Edifícios em Rua Izabel Alves Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Izabel Alves Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Izabel Alves Martins?
Rua Izabel Alves Martins acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Izabel Alves Martins?
A Rua Izabel Alves Martins fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Izabel Alves Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Izabel Alves Martins são: Casa (27), Apartamento (13), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Izabel Alves Martins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Izabel Alves Martins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Izabel Alves Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Izabel Alves Martins, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Izabel Alves Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Izabel Alves Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (88%), Adensamento Restrito 2 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Izabel Alves Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Izabel Alves Martins é Médio (P3), representando 56% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.