Rua Joaquim de Figueiredo
Belo Horizonte · Barreiro · 79 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim de Figueiredo
Metrô
929m (média)
49.2% a menos de 1km
Escola
328m (média)
89.3% a menos de 500m
Hospital
458m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
92.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joaquim de Figueiredo
Rua Joaquim de Figueiredo, no bairro Barreiro, acumula 79 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%. A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 46%) e Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 33%). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Joaquim de Figueiredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim de Figueiredo
Transações (79)
Rua Joaquim de Figueiredo, 750
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.669/m² · 164m² constr.
20/12/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 557
Barreiro
Comercial
R$ 35.000
R$ 210/m² · 167m² constr.
04/12/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 557
Barreiro
Casa
R$ 115.000
R$ 179/m² · 643m² constr.
04/12/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 147
Barreiro
Comercial
R$ 950.000
R$ 6.683/m² · 142m² constr.
14/10/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 571
Barreiro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.516/m² · 191m² constr.
25/09/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1480
Teixeira Dias
Casa
R$ 150.000
R$ 6.818/m² · 22m² constr.
29/07/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1256
Teixeira Dias
Casa
R$ 900.000
R$ 3.873/m² · 232m² constr.
21/05/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 664
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.576/m² · 136m² constr.
13/03/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 570
Barreiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.342/m² · 162m² constr.
05/02/2024
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1148
Barreiro
Casa
R$ 408.000
R$ 1.118/m² · 365m² constr.
03/10/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1214
Barreiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.597/m² · 109m² constr.
17/08/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 664
Barreiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.827/m² · 136m² constr.
13/07/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 570
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.849/m² · 162m² constr.
15/06/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 570
Barreiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.407/m² · 171m² constr.
12/06/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 570
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.157/m² · 162m² constr.
12/06/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 570
Barreiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.479/m² · 162m² constr.
09/06/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 799
Barreiro
Casa
R$ 730.000
R$ 3.405/m² · 214m² constr.
26/04/2023
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1480
Teixeira Dias
Casa
R$ 150.000
R$ 6.818/m² · 22m² constr.
09/06/2022
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 571
Barreiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.466/m² · 191m² constr.
29/03/2022
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 571
Barreiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.096/m² · 191m² constr.
06/04/2021
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 664
Barreiro
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.152/m² · 227m² constr.
29/03/2021
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1214
Barreiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.518/m² · 165m² constr.
20/10/2020
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 1665
Santa Helena
Casa
R$ 300.000
R$ 1.503/m² · 200m² constr.
13/07/2020
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 664
Barreiro
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.232/m² · 136m² constr.
04/06/2020
—
Rua Joaquim de Figueiredo, 664
Barreiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.748/m² · 227m² constr.
22/04/2020
—
Edifícios em Rua Joaquim de Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Figueiredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim de Figueiredo?
Rua Joaquim de Figueiredo acumula 79 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joaquim de Figueiredo?
A Rua Joaquim de Figueiredo fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim de Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim de Figueiredo são: Casa (34), Apartamento (32), Comercial (8). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim de Figueiredo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joaquim de Figueiredo: 49% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joaquim de Figueiredo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joaquim de Figueiredo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 79 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joaquim de Figueiredo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joaquim de Figueiredo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (46%), Adensamento Restrito 2 (33%), Central Barreiro (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joaquim de Figueiredo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joaquim de Figueiredo é Médio (P3), representando 46% dos 262 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.