Rua Kimberlita — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Kimberlita
Metrô
1484m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
370m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Kimberlita
Rua Kimberlita, no bairro Santa Tereza, acumula 102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Kimberlita
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Kimberlita
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Kimberlita
R$ 789/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 83% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Kimberlita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Kimberlita
Transações (102)
Rua Kimberlita, 116
Santa Tereza
Comercial
R$ 150.000
R$ 789/m² · 190m² constr.
06/01/2026
—
Rua Kimberlita, 108
Santa Tereza
Apartamento
R$ 193.750
R$ 5.307/m² · 37m² constr.
08/07/2025
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.331/m² · 93m² constr.
09/04/2025
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.237/m² · 86m² constr.
06/03/2025
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.353/m² · 93m² constr.
28/02/2025
—
Rua Kimberlita, 145
Santa Tereza
Casa
R$ 1.030.000
R$ 4.227/m² · 244m² constr.
24/02/2025
—
Rua Kimberlita, 397
Santa Tereza
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.884/m² · 219m² constr.
20/02/2025
—
Rua Kimberlita, 108
Santa Tereza
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.306/m² · 94m² constr.
04/02/2025
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.331/m² · 93m² constr.
03/02/2025
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.009/m² · 93m² constr.
31/01/2025
—
Rua Kimberlita, 220
Santa Tereza
Casa
R$ 1.465.061
R$ 3.213/m² · 456m² constr.
16/12/2024
—
Rua Kimberlita, 218
Santa Tereza
Apartamento
R$ 1.204.618
R$ 3.695/m² · 326m² constr.
12/12/2024
—
Rua Kimberlita, 218
Santa Tereza
Comercial
R$ 395.382
R$ 3.695/m² · 107m² constr.
12/12/2024
—
Rua Kimberlita, 220
Santa Tereza
Comercial
R$ 134.939
R$ 3.213/m² · 42m² constr.
11/12/2024
—
Rua Kimberlita, 180
Santa Tereza
Terreno
R$ 4.500.000
11/12/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.977/m² · 92m² constr.
31/10/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.149/m² · 93m² constr.
30/09/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 321.000
R$ 3.449/m² · 93m² constr.
12/08/2024
—
Rua Kimberlita, 108
Santa Tereza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.669/m² · 94m² constr.
17/06/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.116/m² · 93m² constr.
29/05/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.901/m² · 93m² constr.
25/04/2024
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.579/m² · 93m² constr.
28/03/2024
—
Rua Kimberlita, 387
Santa Tereza
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.336/m² · 219m² constr.
25/10/2023
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 276.000
R$ 3.191/m² · 86m² constr.
06/09/2023
—
Rua Kimberlita, 442
Santa Tereza
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.310/m² · 93m² constr.
19/05/2023
—
Edifícios em Rua Kimberlita
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Perguntas frequentes sobre Rua Kimberlita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Kimberlita?
Rua Kimberlita acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Kimberlita?
A Rua Kimberlita fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Kimberlita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Kimberlita são: Apartamento (82), Casa (13), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Kimberlita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Kimberlita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Kimberlita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Kimberlita, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 102 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Kimberlita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Kimberlita estão distribuídas nas zonas: Adensamento (72%), Adensamento Preferencial (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Kimberlita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Kimberlita é Médio (P3), representando 70% dos 158 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.