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M2Certo™

Rua Litoranea

Belo Horizonte · Conjunto Celso Machado · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Litoranea

Metrô
5960m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
371m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
418m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
114m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Litoranea

Rua Litoranea, no bairro Conjunto Celso Machado, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 78% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Litoranea

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Litoranea

Transações (7)

Valores medianos em Rua Litoranea

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Litoranea

Volume de transações em Rua Litoranea

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Litoranea

Tipo de imóvel em Rua Litoranea

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Conjunto Celso Machado

Ave Heraclito Mourao de Miranda
612 transações
Rua Vulcania
141 transações
Rua Atalaia
70 transações
Rua Ocidental
61 transações
Rua Meridional
59 transações
Rua Izabel Alves Martins
43 transações
Rua Parauna
28 transações
Rua Tocantins
20 transações
Rua Cristalina
18 transações
Rua Cordilheiras
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Litoranea

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Litoranea?
Rua Litoranea acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Litoranea?
A Rua Litoranea fica no bairro Conjunto Celso Machado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Litoranea?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Litoranea são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Litoranea?
Com base nos dados do PBH, em Rua Litoranea: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Litoranea?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Litoranea estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Litoranea?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Litoranea é Médio (P3), representando 78% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.