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M2Certo

Rua Maria Elizabet Pessoa — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Diamante · 508 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Elizabet Pessoa

Metrô
1019m (média)
39.5% a menos de 1km
Escola
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
649m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Maria Elizabet Pessoa

Valor mediano por m² em Rua Maria Elizabet Pessoa
R$ 3.970/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída · 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
36 transações

Mapa de transações em Rua Maria Elizabet Pessoa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Elizabet Pessoa

Transações (508)

Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.804/m² · 60m² constr.
30/01/2026
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.385/m² · 67m² constr.
28/01/2026
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.811/m² · 80m² constr.
23/01/2026
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.468/m² · 78m² constr.
14/01/2026
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 446.314
R$ 5.698/m² · 78m² constr.
06/01/2026
Rua Maria Elizabet Pessoa, 202
Diamante
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.622/m² · 82m² constr.
30/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 202
Diamante
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.771/m² · 82m² constr.
19/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.970/m² · 60m² constr.
18/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.466/m² · 60m² constr.
11/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.308/m² · 60m² constr.
11/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.208/m² · 51m² constr.
11/12/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.721/m² · 60m² constr.
21/11/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.218/m² · 60m² constr.
12/11/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 436.363
R$ 5.571/m² · 78m² constr.
29/10/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.911/m² · 63m² constr.
28/10/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 200.500
R$ 3.316/m² · 60m² constr.
08/10/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.135/m² · 60m² constr.
26/09/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.187/m² · 51m² constr.
23/09/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.013/m² · 51m² constr.
12/09/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 434.500
R$ 5.547/m² · 78m² constr.
10/09/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.915/m² · 51m² constr.
01/09/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 438.555
R$ 5.599/m² · 78m² constr.
01/08/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 202
Diamante
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.806/m² · 78m² constr.
30/07/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 200
Diamante
Apartamento
R$ 45.000
R$ 881/m² · 51m² constr.
17/07/2025
Rua Maria Elizabet Pessoa, 462
Diamante
Apartamento
R$ 452.000
R$ 5.770/m² · 78m² constr.
11/07/2025

Edifícios em Rua Maria Elizabet Pessoa

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Elizabet Pessoa

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Elizabet Pessoa?
O valor mediano de transação em Rua Maria Elizabet Pessoa nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.970/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Rua Maria Elizabet Pessoa acumula 508 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Maria Elizabet Pessoa?
A Rua Maria Elizabet Pessoa fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Elizabet Pessoa são: Apartamento (494), Casa (5), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Elizabet Pessoa: 40% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Elizabet Pessoa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Elizabet Pessoa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 508 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Elizabet Pessoa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), Adensamento Restrito 2 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Elizabet Pessoa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Elizabet Pessoa é Médio (P3), representando 56% dos 534 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.