Rua Marlieria — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Inês · 124 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marlieria
Metrô
370m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marlieria
Rua Marlieria, no bairro Santa Inês, acumula 124 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Marlieria
R$ 4.073/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Marlieria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marlieria
Transações (124)
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.073/m² · 66m² constr.
22/12/2025
—
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.094/m² · 122m² constr.
22/12/2025
—
Rua Marlieria, 97
Santa Inês
Apartamento
R$ 915.000
R$ 4.490/m² · 204m² constr.
10/02/2025
—
Rua Marlieria, 341
Santa Inês
Casa
R$ 790.000
R$ 4.001/m² · 197m² constr.
03/02/2025
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.396/m² · 68m² constr.
21/01/2025
—
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.499/m² · 111m² constr.
24/09/2024
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 108.353
R$ 1.510/m² · 72m² constr.
06/09/2024
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 108.353
R$ 1.510/m² · 72m² constr.
05/08/2024
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.923/m² · 70m² constr.
21/03/2024
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.931/m² · 94m² constr.
23/11/2023
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 276.000
R$ 4.164/m² · 66m² constr.
16/11/2023
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.843/m² · 70m² constr.
06/11/2023
—
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.010/m² · 121m² constr.
04/09/2023
—
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 457.000
R$ 3.710/m² · 123m² constr.
29/08/2023
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 282.000
R$ 4.254/m² · 66m² constr.
24/08/2023
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.638/m² · 70m² constr.
11/01/2023
—
Rua Marlieria, 133
Santa Inês
Casa
R$ 750.000
R$ 5.435/m² · 138m² constr.
24/01/2022
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.559/m² · 70m² constr.
04/11/2021
—
Rua Marlieria, 97
Santa Inês
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.367/m² · 204m² constr.
30/08/2021
—
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.147/m² · 197m² constr.
30/08/2021
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.972/m² · 72m² constr.
02/08/2021
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.620/m² · 66m² constr.
06/07/2021
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m² constr.
17/06/2021
—
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 147.000
R$ 1.148/m² · 128m² constr.
23/04/2021
—
Rua Marlieria, 46
Santa Inês
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.370/m² · 68m² constr.
15/04/2021
—
Edifícios em Rua Marlieria
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Perguntas frequentes sobre Rua Marlieria
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marlieria?
Rua Marlieria acumula 124 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marlieria?
A Rua Marlieria fica no bairro Santa Inês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marlieria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marlieria são: Apartamento (106), Casa (18). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marlieria?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marlieria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marlieria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marlieria, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 124 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marlieria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marlieria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marlieria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marlieria é Médio (P3), representando 84% dos 102 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.