Rua Meridional — R$ 245.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Meridional
Metrô
6071m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
557m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Meridional
Rua Meridional, no bairro Serrano, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Meridional
R$ 3.191/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 245.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Meridional
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Meridional
Transações (59)
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.644/m² · 53m² constr.
17/10/2025
—
Rua Meridional, 135
Serrano
Casa
R$ 600.000
R$ 3.191/m² · 188m² constr.
09/07/2025
—
Rua Meridional, 155
Serrano
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.323/m² · 65m² constr.
02/06/2025
—
Rua Meridional, 108
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 450.000
R$ 2.064/m² · 218m² constr.
19/05/2025
—
Rua Meridional, 144
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 870.000
R$ 3.798/m² · 229m² constr.
06/03/2024
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.337/m² · 62m² constr.
28/02/2024
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 299.000
R$ 4.803/m² · 62m² constr.
19/01/2024
—
Rua Meridional, 135
Serrano
Casa
R$ 380.000
R$ 2.021/m² · 188m² constr.
25/08/2023
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 81.709
R$ 1.549/m² · 53m² constr.
29/07/2022
—
Rua Meridional, 41
Serrano
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.689/m² · 52m² constr.
19/05/2022
—
Rua Meridional, 155
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.464/m² · 65m² constr.
02/05/2022
—
Rua Meridional, 41
Serrano
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.481/m² · 61m² constr.
05/01/2022
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.498/m² · 62m² constr.
06/12/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.194/m² · 95m² constr.
12/11/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.534/m² · 62m² constr.
04/08/2021
—
Rua Meridional, 155
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.387/m² · 65m² constr.
28/07/2021
—
Rua Meridional, 155
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.267/m² · 73m² constr.
02/07/2021
—
Rua Meridional, 72
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 199.659
R$ 1.215/m² · 164m² constr.
19/02/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.299/m² · 83m² constr.
03/03/2020
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.317/m² · 53m² constr.
02/10/2019
—
Rua Meridional, 41
Serrano
Apartamento
R$ 57.500
R$ 1.030/m² · 56m² constr.
01/10/2019
—
Rua Meridional, 155
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.079/m² · 65m² constr.
05/02/2019
—
Rua Meridional, 168
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 230.000
R$ 1.304/m² · 176m² constr.
16/10/2018
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.037/m² · 95m² constr.
03/10/2018
—
Rua Meridional, 41
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.176/m² · 53m² constr.
05/12/2017
—
Edifícios em Rua Meridional
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Meridional
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Meridional?
Rua Meridional acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Meridional?
A Rua Meridional fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Meridional?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Meridional são: Apartamento (39), Casa (17), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Meridional?
Com base nos dados do PBH, em Rua Meridional: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Meridional?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Meridional, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Meridional?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Meridional estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Meridional?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Meridional é Médio (P3), representando 61% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.