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M2Certo™

Rua Moreira — R$ 100.000 mediana

Belo Horizonte · Pirajá · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Moreira

Metrô
779m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
801m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
553m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
78m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Moreira

Rua Moreira, no bairro Pirajá, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Moreira
R$ 255/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 94% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 100.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Moreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Moreira

Transações (5)

Valores medianos em Rua Moreira

Últimos 12 meses
R$ 100.000
3 tx
Valor por m²
R$ 255/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Moreira

Volume de transações em Rua Moreira

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Moreira

Tipo de imóvel em Rua Moreira

Comercial
3
Casa
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirajá

Rua Paulista
350 transações
Rua Jose Carvalho Monteiro
129 transações
Rua Americo Campolina Rezende
59 transações
Rua Crispim
26 transações
Rua Maria Lucia Garcia
23 transações
Rua Elisa
21 transações
Rua Lidia
19 transações
Rua Ferreira dos Santos
14 transações
Rua Reginaldo Gomes de Oliveira
12 transações
Rua Amaral
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Moreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Moreira?
Rua Moreira acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Moreira?
A Rua Moreira fica no bairro Pirajá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Moreira são: Comercial (3), Casa (2). O tipo predominante, comercial, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Moreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Moreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Moreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Moreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Moreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Moreira é Simples (P2), representando 56% dos 16 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.