Rua Nossa Senhora do Amparo — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Belmonte · 154 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nossa Senhora do Amparo
Metrô
2850m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
586m (média)
6.0% a menos de 500m
Hospital
370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nossa Senhora do Amparo
Rua Nossa Senhora do Amparo, no bairro Belmonte, acumula 154 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Nossa Senhora do Amparo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Nossa Senhora do Amparo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Nossa Senhora do Amparo
R$ 4.005/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Nossa Senhora do Amparo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nossa Senhora do Amparo
Transações (154)
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22
Belmonte
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.005/m² · 47m² constr.
19/05/2026
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.003/m² · 47m² constr.
11/05/2026
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.216/m² · 47m² constr.
12/02/2026
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.110/m² · 47m² constr.
09/02/2026
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.794/m² · 47m² constr.
27/01/2026
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.003/m² · 47m² constr.
01/08/2025
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 211.000
R$ 4.448/m² · 47m² constr.
03/07/2025
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 460
Ouro Minas
Casa
R$ 200.000
R$ 1.041/m² · 192m² constr.
26/05/2025
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.373/m² · 47m² constr.
08/05/2025
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.309/m² · 47m² constr.
03/02/2025
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22
Belmonte
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.307/m² · 47m² constr.
13/11/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo
Ouro Minas
Terreno
R$ 90.276
17/10/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22
Belmonte
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.897/m² · 47m² constr.
16/09/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 81
Ouro Minas
Terreno
R$ 350.000
06/05/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.539/m² · 47m² constr.
15/02/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22
Belmonte
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.328/m² · 47m² constr.
29/01/2024
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22
Belmonte
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.530/m² · 47m² constr.
04/09/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.373/m² · 47m² constr.
10/07/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 10
Belmonte
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.373/m² · 47m² constr.
02/06/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.539/m² · 47m² constr.
17/04/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.951/m² · 47m² constr.
06/04/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.949/m² · 47m² constr.
17/03/2023
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 145
Ouro Minas
Casa
R$ 400.000
R$ 1.262/m² · 317m² constr.
02/09/2022
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.846/m² · 47m² constr.
09/08/2022
—
Rua Nossa Senhora do Amparo, 34
Belmonte
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.162/m² · 47m² constr.
19/07/2022
—
Edifícios em Rua Nossa Senhora do Amparo
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Perguntas frequentes sobre Rua Nossa Senhora do Amparo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nossa Senhora do Amparo?
Rua Nossa Senhora do Amparo acumula 154 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nossa Senhora do Amparo?
A Rua Nossa Senhora do Amparo fica no bairro Belmonte, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nossa Senhora do Amparo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nossa Senhora do Amparo são: Apartamento (141), Casa (9), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nossa Senhora do Amparo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nossa Senhora do Amparo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nossa Senhora do Amparo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nossa Senhora do Amparo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 154 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nossa Senhora do Amparo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nossa Senhora do Amparo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nossa Senhora do Amparo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nossa Senhora do Amparo é Médio (P3), representando 86% dos 201 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.