Rua Oligisto — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 89 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Oligisto
Metrô
1921m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
623m (média)
18.2% a menos de 500m
Hospital
174m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Oligisto
Rua Oligisto, no bairro Santa Tereza, acumula 89 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Oligisto
R$ 9.526/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 116% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Oligisto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Oligisto
Transações (89)
Rua Oligisto, 397
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 9.569/m² · 23m² constr.
19/01/2026
—
Rua Oligisto, 397
Santa Tereza
Apartamento
R$ 219.000
R$ 9.526/m² · 23m² constr.
29/12/2025
—
Rua Oligisto, 391
Santa Tereza
Apartamento
R$ 332.500
R$ 3.499/m² · 95m² constr.
05/09/2025
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Apartamento
R$ 437.208
R$ 4.062/m² · 108m² constr.
12/11/2024
—
Rua Oligisto, 319
Santa Tereza
Casa
R$ 740.000
R$ 2.751/m² · 269m² constr.
19/12/2023
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.169/m² · 110m² constr.
28/12/2022
—
Rua Oligisto, 99
Santa Tereza
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.826/m² · 95m² constr.
08/12/2022
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.252/m² · 108m² constr.
07/11/2022
—
Rua Oligisto, 369
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.090/m² · 104m² constr.
14/02/2022
—
Rua Oligisto, 391
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.292/m² · 96m² constr.
28/12/2021
—
Rua Oligisto, 397
Santa Tereza
Apartamento
R$ 265.000
R$ 9.689/m² · 27m² constr.
05/10/2021
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.026/m² · 192m² constr.
31/08/2021
—
Rua Oligisto, 369
Santa Tereza
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.495/m² · 107m² constr.
01/06/2021
—
Rua Oligisto, 329
Santa Tereza
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.033/m² · 135m² constr.
10/05/2021
—
Rua Oligisto, 329
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.663/m² · 135m² constr.
08/01/2021
—
Rua Oligisto, 369
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.280/m² · 101m² constr.
08/10/2020
—
Rua Oligisto, 99
Santa Tereza
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.600/m² · 118m² constr.
03/09/2020
—
Rua Oligisto, 391
Santa Tereza
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.563/m² · 96m² constr.
15/07/2019
—
Rua Oligisto, 329
Santa Tereza
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.069/m² · 135m² constr.
18/06/2019
—
Rua Oligisto, 310
Santa Tereza
Casa
R$ 485.000
R$ 2.734/m² · 177m² constr.
05/10/2018
—
Rua Oligisto, 16
Santa Tereza
Casa
R$ 102.676
R$ 2.205/m² · 47m² constr.
11/05/2018
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Garagem
R$ 60.000
15/03/2018
—
Rua Oligisto, 417
Santa Tereza
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.978/m² · 110m² constr.
15/03/2018
—
Rua Oligisto, 397
Santa Tereza
Apartamento
R$ 190.000
R$ 8.264/m² · 23m² constr.
25/09/2017
—
Rua Oligisto, 369
Santa Tereza
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.330/m² · 54m² constr.
08/02/2017
—
Edifícios em Rua Oligisto
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Perguntas frequentes sobre Rua Oligisto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oligisto?
Rua Oligisto acumula 89 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Oligisto?
A Rua Oligisto fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oligisto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oligisto são: Apartamento (82), Casa (4), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oligisto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Oligisto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 18% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Oligisto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Oligisto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 89 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Oligisto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Oligisto estão distribuídas nas zonas: Adensamento (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Oligisto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Oligisto é Médio (P3), representando 82% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.