Rua Padre Tiago de Almeida — R$ 158.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 238 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Tiago de Almeida
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
21
Período de construção
1982–2010
Área construída típica (P10–P90)
49–49 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (15)
Médio (P3) (6)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Tiago de Almeida
Metrô
3810m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
802m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
427m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
440m (média)
61.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Tiago de Almeida
Rua Padre Tiago de Almeida, no bairro Camargos, acumula 238 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 78% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Tiago de Almeida
R$ 3.204/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 158.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Padre Tiago de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Tiago de Almeida
Transações (238)
Rua Padre Tiago de Almeida, 98
Camargos
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.204/m² · 49m² constr.
07/01/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 48
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.832/m² · 50m² constr.
12/11/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 336
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.907/m² · 50m² constr.
21/07/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 36
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
07/07/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 66
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.832/m² · 50m² constr.
03/06/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 222
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.308/m² · 50m² constr.
08/05/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 98
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.751/m² · 49m² constr.
24/02/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 202
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.809/m² · 50m² constr.
07/02/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 316
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.609/m² · 50m² constr.
19/01/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 222
Camargos
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.158/m² · 50m² constr.
15/01/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 42
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.126/m² · 50m² constr.
26/11/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 86
Camargos
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.146/m² · 50m² constr.
09/11/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 251
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.602/m² · 98m² constr.
11/10/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 316
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.208/m² · 50m² constr.
07/06/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 36
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
18/03/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 66
Camargos
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.530/m² · 50m² constr.
25/01/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 89
Camargos
Casa
R$ 230.000
R$ 3.437/m² · 67m² constr.
16/01/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 242
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.807/m² · 50m² constr.
15/01/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 89
Camargos
Casa
R$ 230.000
R$ 3.366/m² · 68m² constr.
23/11/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 78
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
23/11/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 78
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.429/m² · 50m² constr.
29/09/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 336
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.606/m² · 50m² constr.
29/09/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 296
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.408/m² · 50m² constr.
26/07/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 89
Camargos
Casa
R$ 230.000
R$ 3.437/m² · 67m² constr.
15/06/2023
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 316
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.907/m² · 50m² constr.
03/05/2023
—
Edifícios em Rua Padre Tiago de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Tiago de Almeida
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Tiago de Almeida?
Rua Padre Tiago de Almeida acumula 238 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Tiago de Almeida?
A Rua Padre Tiago de Almeida fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Tiago de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Tiago de Almeida são: Apartamento (213), Casa (24), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Tiago de Almeida?
Rua Padre Tiago de Almeida possui 21 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1982 e 2010. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Tiago de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Tiago de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Tiago de Almeida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Tiago de Almeida, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 238 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Tiago de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Tiago de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Tiago de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Tiago de Almeida é Simples (P2), representando 78% dos 298 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.