Rua Palmira — R$ 670.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 206 transações
Perfil construtivo em Rua Palmira
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
20
Período de construção
1970–2023
Área construída típica (P10–P90)
114–332 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (13)
Médio (P3) (4)
Luxo (P5) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Palmira
Metrô
2063m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
87.4% a menos de 500m
Hospital
429m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Palmira
Rua Palmira, no bairro Serra, acumula 206 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000 (12 transações), ou R$ 3.245/m². Isso representa 60% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 206 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 58% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Palmira
R$ 3.245/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 670.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Palmira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Palmira
Transações (206)
Rua Palmira, 65
Serra
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.883/m² · 163m² constr.
16/01/2026
—
Rua Palmira, 274
Serra
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.963/m² · 328m² constr.
19/12/2025
—
Rua Palmira, 886
Serra
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.529/m² · 183m² constr.
15/09/2025
—
Rua Palmira, 234
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.933/m² · 341m² constr.
14/07/2025
—
Rua Palmira, 78
Serra
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.245/m² · 302m² constr.
10/07/2025
—
Rua Palmira, 65
Serra
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.489/m² · 89m² constr.
09/05/2025
—
Rua Palmira, 88
Serra
Apartamento
R$ 2.068.000
R$ 5.504/m² · 376m² constr.
24/04/2025
—
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.765/m² · 80m² constr.
04/04/2025
—
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.717/m² · 81m² constr.
04/04/2025
—
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 340.000
R$ 2.888/m² · 118m² constr.
04/04/2025
—
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
04/04/2025
—
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.265/m² · 40m² constr.
04/04/2025
—
Rua Palmira, 469
Serra
Apartamento
R$ 895.000
R$ 3.812/m² · 235m² constr.
20/03/2025
—
Rua Palmira, 513
Serra
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.419/m² · 275m² constr.
13/03/2025
—
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025
—
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025
—
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025
—
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025
—
Rua Palmira, 343
Serra
Apartamento
R$ 982.000
R$ 2.376/m² · 413m² constr.
10/03/2025
—
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.810/m² · 172m² constr.
12/02/2025
—
Rua Palmira, 62
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.491/m² · 169m² constr.
24/01/2025
—
Rua Palmira, 78
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.477/m² · 302m² constr.
05/12/2024
—
Rua Palmira, 469
Serra
Apartamento
R$ 875.000
R$ 3.727/m² · 235m² constr.
21/11/2024
—
Rua Palmira, 65
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.928/m² · 79m² constr.
31/10/2024
—
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.956/m² · 172m² constr.
28/10/2024
—
Edifícios em Rua Palmira
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Perguntas frequentes sobre Rua Palmira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Palmira?
O valor mediano de transação em Rua Palmira nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.245/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palmira?
Rua Palmira acumula 206 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Palmira?
A Rua Palmira fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palmira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palmira são: Apartamento (149), Comercial (23), Garagem (19). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Palmira?
Rua Palmira possui 20 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1970 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palmira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Palmira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Palmira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Palmira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 206 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Palmira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Palmira estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Palmira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Palmira é Superior (P4), representando 49% dos 408 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.