Rua Paulo Piedade Campos — R$ 460.888 mediana
Belo Horizonte · Estoril · 1.414 transações
Perfil construtivo em Rua Paulo Piedade Campos
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
53
Período de construção
1989–2024
Área construída típica (P10–P90)
45–161 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (45)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (3)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Piedade Campos
Metrô
5186m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Piedade Campos
Rua Paulo Piedade Campos, no bairro Estoril, acumula 1.414 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.888 (83 transações), ou R$ 5.794/m². Isso representa 10% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 95% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Paulo Piedade Campos
R$ 5.794/m²
Últimos 12 meses · 80 transações com área construída
· 31% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.888
83 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Piedade Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Piedade Campos
Transações (1.414)
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 476.000
R$ 7.727/m² · 62m² constr.
29/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 516.132
R$ 6.547/m² · 79m² constr.
27/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 845
Estoril
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.854/m² · 57m² constr.
26/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 15
Estoril
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 7.474/m² · 165m² constr.
26/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 15
Estoril
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.773/m² · 165m² constr.
22/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 550.085
R$ 6.737/m² · 82m² constr.
15/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 755
Estoril
Apartamento
R$ 335.000
R$ 7.355/m² · 46m² constr.
13/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 478.000
R$ 8.080/m² · 59m² constr.
12/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 821
Estoril
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.612/m² · 57m² constr.
12/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 850
Estoril
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.788/m² · 111m² constr.
09/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 435.849
R$ 6.027/m² · 72m² constr.
08/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 443.548
R$ 7.497/m² · 59m² constr.
07/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.117/m² · 62m² constr.
07/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 561
Estoril
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.715/m² · 106m² constr.
02/01/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 180
Estoril
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.217/m² · 162m² constr.
30/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 845
Estoril
Apartamento
R$ 239.000
R$ 5.606/m² · 43m² constr.
29/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 443.548
R$ 7.497/m² · 59m² constr.
26/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 474.970
R$ 7.711/m² · 62m² constr.
26/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 15
Estoril
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.226/m² · 193m² constr.
22/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 687
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.345/m² · 120m² constr.
17/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 127
Estoril
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.750/m² · 71m² constr.
17/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 440.659
R$ 7.154/m² · 62m² constr.
16/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 15
Estoril
Apartamento
R$ 1.219.000
R$ 7.408/m² · 165m² constr.
09/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 225
Estoril
Terreno
R$ 500.000
01/12/2025
—
Rua Paulo Piedade Campos, 175
Estoril
Terreno
R$ 813.644
01/12/2025
—
Edifícios em Rua Paulo Piedade Campos
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Piedade Campos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo Piedade Campos?
O valor mediano de transação em Rua Paulo Piedade Campos nos últimos 12 meses foi de R$ 460.888, com base em 83 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.794/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Piedade Campos?
Rua Paulo Piedade Campos acumula 1.414 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Paulo Piedade Campos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 460.560) com os últimos 12 meses (R$ 460.888), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Piedade Campos?
A Rua Paulo Piedade Campos fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Piedade Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Piedade Campos são: Apartamento (1.362), Garagem (28), Terreno (16). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulo Piedade Campos?
Rua Paulo Piedade Campos possui 53 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1989 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Piedade Campos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Piedade Campos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Piedade Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Piedade Campos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 1.414 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Piedade Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Piedade Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (95%), Adensamento Preferencial (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Piedade Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Piedade Campos é Médio (P3), representando 52% dos 1.887 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.