Rua Pedro Jose Moreira — R$ 460.000 mediana
Belo Horizonte · Novo São Lucas · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Jose Moreira
Metrô
1637m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
404m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
54m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedro Jose Moreira
Rua Pedro Jose Moreira, no bairro Novo São Lucas, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 95% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pedro Jose Moreira
R$ 3.829/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Jose Moreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Jose Moreira
Transações (55)
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.994/m² · 120m² constr.
29/05/2026
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.829/m² · 120m² constr.
25/09/2025
—
Rua Pedro Jose Moreira, 99
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.759/m² · 122m² constr.
23/09/2025
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.997/m² · 120m² constr.
22/08/2025
—
Rua Pedro Jose Moreira, 62
Novo São Lucas
Casa
R$ 416.872
R$ 1.836/m² · 227m² constr.
22/08/2025
—
Rua Pedro Jose Moreira, 99
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.990/m² · 122m² constr.
19/08/2025
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.247/m² · 120m² constr.
30/11/2024
—
Rua Pedro Jose Moreira, 43
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.438/m² · 104m² constr.
07/10/2024
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.746/m² · 120m² constr.
24/07/2024
—
Rua Pedro Jose Moreira, 98
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.835/m² · 117m² constr.
17/04/2024
—
Rua Pedro Jose Moreira, 43
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.105/m² · 138m² constr.
31/03/2023
—
Rua Pedro Jose Moreira, 75
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.279/m² · 122m² constr.
31/01/2023
—
Rua Pedro Jose Moreira, 43
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.466/m² · 138m² constr.
30/08/2022
—
Rua Pedro Jose Moreira, 75
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.459/m² · 122m² constr.
29/07/2022
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.164/m² · 120m² constr.
26/01/2022
—
Rua Pedro Jose Moreira, 43
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.394/m² · 138m² constr.
28/09/2021
—
Rua Pedro Jose Moreira, 50
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.840/m² · 119m² constr.
22/10/2020
—
Rua Pedro Jose Moreira, 98
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.278/m² · 117m² constr.
18/03/2020
—
Rua Pedro Jose Moreira, 99
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 353.000
R$ 2.896/m² · 122m² constr.
19/12/2019
—
Rua Pedro Jose Moreira, 75
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.488/m² · 121m² constr.
13/11/2019
—
Rua Pedro Jose Moreira, 98
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.380/m² · 121m² constr.
17/06/2019
—
Rua Pedro Jose Moreira, 85
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.582/m² · 120m² constr.
15/05/2018
—
Rua Pedro Jose Moreira, 50
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.109/m² · 119m² constr.
16/04/2018
—
Rua Pedro Jose Moreira, 99
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.764/m² · 122m² constr.
12/04/2018
—
Rua Pedro Jose Moreira, 43
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.063/m² · 153m² constr.
25/09/2017
—
Edifícios em Rua Pedro Jose Moreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Jose Moreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Jose Moreira?
Rua Pedro Jose Moreira acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedro Jose Moreira?
A Rua Pedro Jose Moreira fica no bairro Novo São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Jose Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Jose Moreira são: Apartamento (51), Casa (2), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Jose Moreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedro Jose Moreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedro Jose Moreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedro Jose Moreira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedro Jose Moreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedro Jose Moreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedro Jose Moreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedro Jose Moreira é Médio (P3), representando 95% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.