Rua Professor Tabajara Pedroso — R$ 570.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 122 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Tabajara Pedroso
Metrô
695m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1375m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
449m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Tabajara Pedroso
Rua Professor Tabajara Pedroso, no bairro Palmares, acumula 122 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Tabajara Pedroso
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Tabajara Pedroso
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Tabajara Pedroso
R$ 4.372/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 570.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Professor Tabajara Pedroso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Tabajara Pedroso
Transações (122)
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.063/m² · 132m² constr.
26/05/2026
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.236/m² · 135m² constr.
24/04/2026
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 100
Palmares
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.372/m² · 119m² constr.
27/03/2026
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.413/m² · 140m² constr.
30/10/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173
Palmares
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.693/m² · 116m² constr.
04/09/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.062/m² · 111m² constr.
01/09/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.680/m² · 143m² constr.
14/05/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.618/m² · 111m² constr.
09/05/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.062/m² · 138m² constr.
19/03/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 155
Palmares
Casa
R$ 1.390.000
R$ 3.787/m² · 367m² constr.
17/03/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 64
Palmares
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.938/m² · 132m² constr.
27/01/2025
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.152/m² · 111m² constr.
02/09/2024
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.020/m² · 137m² constr.
09/08/2024
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.468/m² · 111m² constr.
22/01/2024
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.555/m² · 140m² constr.
19/12/2023
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.000/m² · 200m² constr.
25/08/2023
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 45
Palmares
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.725/m² · 198m² constr.
01/08/2023
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.196/m² · 111m² constr.
21/03/2023
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.611/m² · 111m² constr.
30/01/2023
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 127
Palmares
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.139/m² · 121m² constr.
06/12/2022
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 100
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.783/m² · 119m² constr.
08/11/2022
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 180
Palmares
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.393/m² · 103m² constr.
26/09/2022
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95
Palmares
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.892/m² · 132m² constr.
29/07/2022
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 40
Palmares
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.618/m² · 111m² constr.
22/06/2022
—
Rua Professor Tabajara Pedroso, 45
Palmares
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.028/m² · 198m² constr.
10/06/2022
—
Edifícios em Rua Professor Tabajara Pedroso
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Tabajara Pedroso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Tabajara Pedroso?
Rua Professor Tabajara Pedroso acumula 122 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Tabajara Pedroso?
A Rua Professor Tabajara Pedroso fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Tabajara Pedroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Tabajara Pedroso são: Apartamento (113), Terreno (5), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Tabajara Pedroso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Tabajara Pedroso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Tabajara Pedroso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Tabajara Pedroso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 122 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Tabajara Pedroso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Tabajara Pedroso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Tabajara Pedroso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Tabajara Pedroso é Médio (P3), representando 82% dos 119 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.