Rua Purus — R$ 707.655 mediana
Belo Horizonte · Canadá · 37 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Purus
Metrô
534m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
957m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
586m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Purus
Rua Purus, no bairro Canadá, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Purus
R$ 1.953/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 707.655
1 transações
Mapa de transações em Rua Purus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Purus
Transações (37)
Rua Purus, 659
Concórdia
Casa
R$ 707.655
R$ 1.953/m² · 362m² constr.
08/07/2025
—
Rua Purus, 73
Concórdia
Comercial
R$ 156.464
R$ 2.652/m² · 59m² constr.
02/04/2025
—
Rua Purus, 877
Canadá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.500/m² · 49m² constr.
01/08/2022
—
Rua Purus, 473
Concórdia
Casa
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
27/04/2022
—
Rua Purus, 877
Canadá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.296/m² · 49m² constr.
20/10/2021
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.495/m² · 60m² constr.
27/09/2021
—
Rua Purus, 771
Concórdia
Casa
R$ 53.000
R$ 1.262/m² · 42m² constr.
20/10/2020
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.160/m² · 60m² constr.
21/07/2020
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.318/m² · 60m² constr.
04/12/2019
—
Rua Purus, 876
Canadá
Casa
R$ 100.000
R$ 210/m² · 476m² constr.
27/11/2019
—
Rua Purus, 877
Canadá
Apartamento
R$ 41.035
R$ 796/m² · 52m² constr.
20/02/2019
—
Rua Purus, 877
Canadá
Apartamento
R$ 40.432
R$ 796/m² · 51m² constr.
19/02/2019
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.821/m² · 60m² constr.
17/10/2018
—
Rua Purus, 855
Canadá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.084/m² · 70m² constr.
11/07/2018
—
Rua Purus, 252
Concórdia
Casa
R$ 520.000
R$ 3.964/m² · 131m² constr.
02/07/2018
—
Rua Purus, 855
Canadá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.797/m² · 70m² constr.
25/05/2018
—
Rua Purus, 855
Canadá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.155/m² · 70m² constr.
26/12/2017
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.768/m² · 57m² constr.
26/12/2017
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.179/m² · 63m² constr.
20/12/2017
—
Rua Purus, 855
Canadá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.654/m² · 70m² constr.
29/11/2017
—
Rua Purus, 855
Canadá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.447/m² · 69m² constr.
29/11/2017
—
Rua Purus, 258
Concórdia
Casa
R$ 520.000
R$ 3.871/m² · 134m² constr.
03/10/2017
—
Rua Purus, 855
Canadá
Terreno
R$ 127.000
26/12/2016
—
Rua Purus, 877
Canadá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.036/m² · 51m² constr.
13/10/2015
—
Rua Purus, 527
Concórdia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
06/07/2015
—
Edifícios em Rua Purus
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Purus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Purus?
Rua Purus acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Purus?
A Rua Purus fica no bairro Canadá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Purus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Purus são: Casa (33), Comercial (2), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Purus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Purus: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Purus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Purus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Purus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Purus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Purus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Purus é Médio (P3), representando 41% dos 108 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.