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M2Certo™

Rua Rua — R$ 400.000 mediana

Belo Horizonte · Túnel de Ibirité · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Rua

Metrô
2580m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
221m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Rua

Rua Rua, no bairro Túnel de Ibirité, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Rua
R$ 2.536/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 42% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Rua

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Rua

Transações (6)

Valores medianos em Rua Rua

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.536/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rua

Volume de transações em Rua Rua

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Rua

Tipo de imóvel em Rua Rua

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Túnel de Ibirité

Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
22 transações
Rua Waldir Cesar Branquinho
19 transações
Rua Ataliba de Magalhaes Passos
18 transações
Rua Francisco Jonas Santana
15 transações
Rua Pedro Firmino de Oliveira
13 transações
Rua Alencar Portela Senra
8 transações
Rua Fernando de Campos Sasso
8 transações
Rua Tercia Cabral Flecha
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Rua

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rua?
Rua Rua acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rua?
A Rua Rua fica no bairro Túnel de Ibirité, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rua são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rua?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rua: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rua é Simples (P2), representando 56% dos 34 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.