Rua Rubia Mara Barbosa — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Olaria · 129 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rubia Mara Barbosa
Metrô
501m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
526m (média)
38.5% a menos de 500m
Hospital
90m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
350m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rubia Mara Barbosa
Rua Rubia Mara Barbosa, no bairro Olaria, acumula 129 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (14 transações), ou R$ 4.577/m². Isso representa 47% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Rubia Mara Barbosa
R$ 4.577/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Rubia Mara Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rubia Mara Barbosa
Transações (129)
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 257.000
R$ 5.116/m² · 50m² constr.
07/05/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.174/m² · 50m² constr.
04/05/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.876/m² · 50m² constr.
30/03/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.866/m² · 50m² constr.
20/03/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 245.990
R$ 4.895/m² · 50m² constr.
19/03/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.279/m² · 50m² constr.
24/02/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.741/m² · 50m² constr.
09/02/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.577/m² · 50m² constr.
13/01/2026
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.416/m² · 52m² constr.
11/12/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.876/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.181/m² · 50m² constr.
10/11/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 234.000
R$ 4.657/m² · 50m² constr.
04/11/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.181/m² · 50m² constr.
24/10/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 172.500
R$ 3.433/m² · 50m² constr.
19/09/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
20/05/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.826/m² · 52m² constr.
01/04/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.517/m² · 50m² constr.
28/02/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.344/m² · 51m² constr.
24/02/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 173.039
R$ 3.445/m² · 50m² constr.
10/02/2025
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.384/m² · 50m² constr.
13/09/2024
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.487/m² · 52m² constr.
20/08/2024
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 50
Diamante
Casa
R$ 380.000
R$ 1.606/m² · 237m² constr.
13/06/2024
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.582/m² · 50m² constr.
30/04/2024
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.786/m² · 50m² constr.
18/01/2024
—
Rua Rubia Mara Barbosa, 45
Olaria
Apartamento
R$ 203.000
R$ 4.040/m² · 50m² constr.
19/07/2023
—
Edifícios em Rua Rubia Mara Barbosa
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Perguntas frequentes sobre Rua Rubia Mara Barbosa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rubia Mara Barbosa?
O valor mediano de transação em Rua Rubia Mara Barbosa nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.577/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rubia Mara Barbosa?
Rua Rubia Mara Barbosa acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rubia Mara Barbosa?
A Rua Rubia Mara Barbosa fica no bairro Olaria, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rubia Mara Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rubia Mara Barbosa são: Apartamento (119), Casa (9), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rubia Mara Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rubia Mara Barbosa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rubia Mara Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rubia Mara Barbosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 129 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rubia Mara Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rubia Mara Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rubia Mara Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rubia Mara Barbosa é Médio (P3), representando 90% dos 181 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.