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Rua Sao Judas Tadeu — R$ 180.000 mediana

Belo Horizonte · Ribeiro de Abreu · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Judas Tadeu

Metrô
4165m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
541m (média)
36.9% a menos de 500m
Hospital
430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
383m (média)
81.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sao Judas Tadeu

Rua Sao Judas Tadeu, no bairro Ribeiro de Abreu, acumula 12 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 37%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Sao Judas Tadeu
R$ 1.129/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 74% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Sao Judas Tadeu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sao Judas Tadeu

Transações (12)

Valores medianos em Rua Sao Judas Tadeu

Últimos 12 meses
R$ 180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.129/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Judas Tadeu

Volume de transações em Rua Sao Judas Tadeu

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Sao Judas Tadeu

Tipo de imóvel em Rua Sao Judas Tadeu

Casa
11
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

63%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 12 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ribeiro de Abreu

Rua Serra Formosa
82 transações
Rua Serra da Moeda
82 transações
Rua Serra da Mantiqueira
76 transações
Rua Miramar
51 transações
Ave Serra do Navio
26 transações
Rua Serra do Mar
19 transações
Rua Antonio Ribeiro de Abreu
17 transações
Rua Estrela Dalva
16 transações
Rua Serra do Espigao
16 transações
Rua Monte Ararat
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Judas Tadeu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Judas Tadeu?
Rua Sao Judas Tadeu acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Judas Tadeu?
A Rua Sao Judas Tadeu fica no bairro Ribeiro de Abreu, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Judas Tadeu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Judas Tadeu são: Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Judas Tadeu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Judas Tadeu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 37% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sao Judas Tadeu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sao Judas Tadeu, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Judas Tadeu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Judas Tadeu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Judas Tadeu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Judas Tadeu é Simples (P2), representando 55% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.