Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho — R$ 480.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 322 transações
Perfil construtivo em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
38
Período de construção
1970–2025
Área construída típica (P10–P90)
86–263 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (23)
Superior (P4) (9)
Simples (P2) (5)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
575m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, no bairro Cidade Nova, acumula 322 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (14 transações), ou R$ 4.476/m². Isso representa 14% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
R$ 4.476/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Transações (322)
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 183
Cidade Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 740/m² · 338m² constr.
30/01/2026
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 902
Cidade Nova
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.515/m² · 156m² constr.
26/01/2026
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 261
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.476/m² · 105m² constr.
09/01/2026
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 237
Cidade Nova
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.802/m² · 121m² constr.
22/12/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 961
Cidade Nova
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.656/m² · 204m² constr.
11/12/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 806
Cidade Nova
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.616/m² · 116m² constr.
29/10/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 461
Cidade Nova
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.527/m² · 87m² constr.
22/10/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 948
Cidade Nova
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.248/m² · 147m² constr.
25/09/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 61
Cidade Nova
Apartamento
R$ 280.636
R$ 2.038/m² · 138m² constr.
09/09/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 180
Cidade Nova
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.748/m² · 151m² constr.
21/08/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 824
Cidade Nova
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.775/m² · 149m² constr.
20/08/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 948
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.408/m² · 147m² constr.
04/08/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 611
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.809/m² · 255m² constr.
18/07/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 611
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.987/m² · 247m² constr.
24/06/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 973
Cidade Nova
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.711/m² · 121m² constr.
01/04/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 902
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.232.000
R$ 6.065/m² · 203m² constr.
28/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 250
Cidade Nova
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.642/m² · 173m² constr.
20/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 261
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
19/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 611
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.702/m² · 263m² constr.
12/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 165
Cidade Nova
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.083/m² · 120m² constr.
11/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 611
Cidade Nova
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 7.993/m² · 288m² constr.
10/03/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 207
Cidade Nova
Apartamento
R$ 347.000
R$ 3.927/m² · 88m² constr.
17/02/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 207
Cidade Nova
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.598/m² · 82m² constr.
05/02/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 85
Cidade Nova
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.192/m² · 121m² constr.
09/01/2025
—
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, 165
Cidade Nova
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.250/m² · 120m² constr.
06/01/2025
—
Edifícios em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
O valor mediano de transação em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.476/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho acumula 322 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
A Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho são: Apartamento (293), Casa (24), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho possui 38 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1970 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 322 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tabeliao Ferreira de Carvalho é Médio (P3), representando 71% dos 519 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.