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Rua Tercia Cabral Flecha — R$ 600.000 mediana

Belo Horizonte · Túnel de Ibirité · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tercia Cabral Flecha

Metrô
2495m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
301m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
130m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
137m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tercia Cabral Flecha

Rua Tercia Cabral Flecha, no bairro Túnel de Ibirité, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 62% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Tercia Cabral Flecha
R$ 1.783/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 60% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Tercia Cabral Flecha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tercia Cabral Flecha

Transações (8)

Valores medianos em Rua Tercia Cabral Flecha

Últimos 12 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.783/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.783/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tercia Cabral Flecha

Volume de transações em Rua Tercia Cabral Flecha

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Tercia Cabral Flecha

Tipo de imóvel em Rua Tercia Cabral Flecha

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Túnel de Ibirité

Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
22 transações
Rua Waldir Cesar Branquinho
19 transações
Rua Ataliba de Magalhaes Passos
18 transações
Rua Francisco Jonas Santana
15 transações
Rua Pedro Firmino de Oliveira
13 transações
Rua Alencar Portela Senra
8 transações
Rua Fernando de Campos Sasso
8 transações
Rua Maria Jose Lima
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tercia Cabral Flecha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tercia Cabral Flecha?
Rua Tercia Cabral Flecha acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tercia Cabral Flecha?
A Rua Tercia Cabral Flecha fica no bairro Túnel de Ibirité, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tercia Cabral Flecha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tercia Cabral Flecha são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tercia Cabral Flecha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tercia Cabral Flecha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tercia Cabral Flecha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tercia Cabral Flecha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tercia Cabral Flecha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tercia Cabral Flecha é Simples (P2), representando 62% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.