Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Tres

Belo Horizonte · Vila Rica · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tres

Metrô
2824m (média)
18.0% a menos de 1km
Escola
515m (média)
53.0% a menos de 500m
Hospital
546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
94.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tres

Rua Tres, no bairro Vila Rica, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tres

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 53% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tres

Em termos de infraestrutura, 94% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Tres

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tres

Transações (6)

Valores medianos em Rua Tres

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres

Volume de transações em Rua Tres

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Tres

Tipo de imóvel em Rua Tres

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 50%
ZEIS 1 (ZEIS1) 33%
Proteção 2 (ZP2) 17%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Vila Rica

Rua Garuma
132 transações
Rua Miramar
52 transações
Rua Raimunda Silva Mendonca
12 transações
Rua Mario Bento da Silva
9 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Tres

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tres?
Rua Tres acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tres?
A Rua Tres fica no bairro Vila Rica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tres?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tres são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tres?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tres: 18% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 53% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tres?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tres estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (50%), ZEIS 1 (33%), Proteção 2 (17%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tres?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tres é Temporário (TE), representando 53% dos 211 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.