Cidade Jardim Taquaril — R$ 82.080 mediana
Belo Horizonte · 154 transações
Infraestrutura e proximidade em Cidade Jardim Taquaril
Metrô
4782m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
949m (média)
1.0% a menos de 500m
Hospital
1058m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
641m (média)
19.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Cidade Jardim Taquaril
Cidade Jardim Taquaril registrou 154 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 231º em volume de transações na cidade, com queda de 83% no último ano. Em 154 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Perfil dos imóveis em Cidade Jardim Taquaril
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 87% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 98% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Cidade Jardim Taquaril
R$ 150/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 97% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 82.080
2 transações
Mapa de transações em Cidade Jardim Taquaril
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cidade Jardim Taquaril
Transações (154)
Rua Maestro Henrique Passos, 110
Cidade Jardim Taquaril
Casa
R$ 82.080
R$ 150/m² · 546m² constr.
13/03/2026
—
Rua Professor Navantino Alves
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 400.000
06/03/2026
—
Rua Nestor Machado Coelho, 274
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 480.000
08/04/2025
—
Rua Maestro Henrique Passos, 86
Cidade Jardim Taquaril
Casa
R$ 1.050.000
R$ 3.818/m² · 275m² constr.
16/12/2024
—
Rua Professor Navantino Alves, 180
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 420.000
10/12/2024
—
Rua Thales Assis das Chagas
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 76.740
03/05/2024
—
Rua Professor Navantino Alves
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 380.000
08/01/2024
—
Rua Luiz Pinto Valente, 480
Cidade Jardim Taquaril
Casa
R$ 1.078.130
R$ 2.178/m² · 495m² constr.
16/06/2023
—
Rua Raquel Heler
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 300.000
21/03/2023
—
Rua Elisa Laura Schaper, 95
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 151.500
27/01/2023
—
Rua Elisa Laura Schaper, 85
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 193.000
27/01/2023
—
Rua Thales Assis das Chagas, 77
Cidade Jardim Taquaril
Casa
R$ 95.610
R$ 895/m² · 107m² constr.
05/12/2022
—
Rua Thales Assis das Chagas, 60
Cidade Jardim Taquaril
Casa
R$ 680.000
R$ 1.829/m² · 372m² constr.
03/10/2022
—
Rua Professor Navantino Alves, 290
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 250.000
26/04/2022
—
Rua Nazareno Altavilla
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 357.300
03/12/2021
—
Rua Jose Lessa, 111
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 285.000
22/11/2021
—
Rua Nestor Machado Coelho, 180
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 200.000
17/11/2021
—
Rua Professor Navantino Alves
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 300.000
28/10/2021
—
Rua Luiz Pinto Valente, 215
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 250.000
15/09/2021
—
Ave Country Club de Belo Horizonte
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 250.000
15/09/2021
—
Rua Professor Navantino Alves
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 350.000
09/08/2021
—
Rua Professor Navantino Alves
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 210.000
02/07/2021
—
Rua Maestro Henrique Passos, 100
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 310.000
20/05/2021
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 3090
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 310.000
14/01/2021
—
Rua Nestor Machado Coelho, 274
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 217.800
09/07/2020
—
Bairros próximos de Cidade Jardim Taquaril
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Perguntas frequentes sobre Cidade Jardim Taquaril
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cidade Jardim Taquaril?
Cidade Jardim Taquaril acumula 154 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cidade Jardim Taquaril?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cidade Jardim Taquaril são: Terreno (141), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Cidade Jardim Taquaril?
Com base nos dados do PBH, em Cidade Jardim Taquaril: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 1% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 19% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Cidade Jardim Taquaril?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Cidade Jardim Taquaril, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 154 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Cidade Jardim Taquaril?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Cidade Jardim Taquaril estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (98%), Adensamento Restrito 2 (1%), Proteção 1 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Cidade Jardim Taquaril?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Cidade Jardim Taquaril é Temporário (TE), representando 87% dos 328 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.