Ave Country Club de Belo Horizonte — R$ 1.000.000 mediana
Belo Horizonte · Pirineus · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Country Club de Belo Horizonte
Metrô
4092m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
655m (média)
14.5% a menos de 500m
Hospital
720m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
97.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Country Club de Belo Horizonte
Ave Country Club de Belo Horizonte, no bairro Pirineus, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 55 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 48%.
Perfil dos imóveis em Ave Country Club de Belo Horizonte
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (85% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 84% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Country Club de Belo Horizonte
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Country Club de Belo Horizonte
R$ 7.246/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 59% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.000.000
1 transações
Mapa de transações em Ave Country Club de Belo Horizonte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Country Club de Belo Horizonte
Transações (55)
Ave Country Club de Belo Horizonte, 1515
Pirineus
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.246/m² · 138m² constr.
13/04/2026
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 1888
Pirineus
Casa
R$ 48.000
R$ 411/m² · 117m² constr.
22/05/2023
—
Ave Country Club de Belo Horizonte
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 250.000
15/09/2021
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 3090
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 310.000
14/01/2021
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 790
Pirineus
Terreno
R$ 182.000
02/09/2019
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 379
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 20.000
27/06/2019
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 2710
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 40.000
23/05/2019
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 694
Pirineus
Terreno
R$ 150.000
23/05/2018
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 11
Jonas Veiga
Terreno
R$ 194.040
07/05/2018
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 2500
Pirineus
Comercial
R$ 320.000
R$ 785/m² · 407m² constr.
25/09/2017
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 800
Pirineus
Terreno
R$ 47.936
24/08/2016
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 500
Pirineus
Terreno
R$ 12.500
12/08/2016
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 100
Jonas Veiga
Casa
R$ 100.000
R$ 444/m² · 225m² constr.
18/04/2016
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 780
Pirineus
Terreno
R$ 35.000
19/01/2016
—
Ave Country Club de Belo Horizonte
Pirineus
Terreno
R$ 100.000
06/08/2015
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 1780
Pirineus
Terreno
R$ 100.000
06/08/2015
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 1740
Pirineus
Terreno
R$ 100.000
06/08/2015
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 1268
Pirineus
Casa
R$ 10.900
R$ 79/m² · 138m² constr.
18/08/2014
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 760
Pirineus
Terreno
R$ 120.000
26/03/2014
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 970
Pirineus
Terreno
R$ 32.450
26/12/2013
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 472
Pirineus
Terreno
R$ 145.000
17/12/2013
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 760
Pirineus
Terreno
R$ 57.900
01/10/2013
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 726
Pirineus
Terreno
R$ 90.000
02/04/2013
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 656
Pirineus
Terreno
R$ 120.000
22/03/2013
—
Ave Country Club de Belo Horizonte, 40
Cidade Jardim Taquaril
Terreno
R$ 130.000
27/02/2013
—
Outras ruas em Pirineus
Rua Luiza Mascarenhas
24 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Wilson Julio de Oliveira
17 transações
Rua Roberto Gregorio Curi
12 transações
Rua Andre Batista dos Santos
9 transações
Rua Decio Magalhaes Mascarenhas
9 transações
Rua Eugenia Nassif Nasser
8 transações
Rua Guaracy Brandao da Matta
5 transações
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Perguntas frequentes sobre Ave Country Club de Belo Horizonte
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Country Club de Belo Horizonte?
Ave Country Club de Belo Horizonte acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Country Club de Belo Horizonte?
A Ave Country Club de Belo Horizonte fica no bairro Pirineus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Country Club de Belo Horizonte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Country Club de Belo Horizonte são: Terreno (47), Casa (5), Comercial (3). O tipo predominante, terreno, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Country Club de Belo Horizonte?
Com base nos dados do PBH, em Ave Country Club de Belo Horizonte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 14% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Country Club de Belo Horizonte?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Country Club de Belo Horizonte, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 86% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Country Club de Belo Horizonte?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Country Club de Belo Horizonte estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (84%), Adensamento Restrito 2 (7%), Preservação Ambiental (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Country Club de Belo Horizonte?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Country Club de Belo Horizonte é Temporário (TE), representando 51% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.