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M2Certo™

Rua Eugenia Nassif Nasser

Belo Horizonte · Pirineus · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Eugenia Nassif Nasser

Metrô
4111m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
773m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
825m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Eugenia Nassif Nasser

Rua Eugenia Nassif Nasser, no bairro Pirineus, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Eugenia Nassif Nasser

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Eugenia Nassif Nasser

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Eugenia Nassif Nasser

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Eugenia Nassif Nasser

Transações (8)

Valores medianos em Rua Eugenia Nassif Nasser

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenia Nassif Nasser

Volume de transações em Rua Eugenia Nassif Nasser

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Eugenia Nassif Nasser

Tipo de imóvel em Rua Eugenia Nassif Nasser

Terreno
5
Casa
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirineus

Ave Country Club de Belo Horizonte
55 transações
Rua Luiza Mascarenhas
24 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Wilson Julio de Oliveira
17 transações
Rua Roberto Gregorio Curi
12 transações
Rua Andre Batista dos Santos
9 transações
Rua Decio Magalhaes Mascarenhas
9 transações
Rua Guaracy Brandao da Matta
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenia Nassif Nasser

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eugenia Nassif Nasser?
Rua Eugenia Nassif Nasser acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Eugenia Nassif Nasser?
A Rua Eugenia Nassif Nasser fica no bairro Pirineus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eugenia Nassif Nasser?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eugenia Nassif Nasser são: Terreno (5), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eugenia Nassif Nasser?
Com base nos dados do PBH, em Rua Eugenia Nassif Nasser: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Eugenia Nassif Nasser?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Eugenia Nassif Nasser estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Eugenia Nassif Nasser?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Eugenia Nassif Nasser é Médio (P3), representando 52% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.