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M2Certo™

Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Belo Horizonte · Pirineus · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Metrô
3869m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
740m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
791m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
392m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Rua Decio Magalhaes Mascarenhas, no bairro Pirineus, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 43% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Transações (9)

Valores medianos em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Volume de transações em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Tipo de imóvel em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Terreno
7
Casa
2

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirineus

Ave Country Club de Belo Horizonte
55 transações
Rua Luiza Mascarenhas
24 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Wilson Julio de Oliveira
17 transações
Rua Roberto Gregorio Curi
12 transações
Rua Andre Batista dos Santos
9 transações
Rua Eugenia Nassif Nasser
8 transações
Rua Guaracy Brandao da Matta
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Decio Magalhaes Mascarenhas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
Rua Decio Magalhaes Mascarenhas acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
A Rua Decio Magalhaes Mascarenhas fica no bairro Pirineus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas são: Terreno (7), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Decio Magalhaes Mascarenhas é Temporário (TE), representando 43% dos 21 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.