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M2Certo™

Rua Guaracy Brandao da Matta

Belo Horizonte · Pirineus · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Guaracy Brandao da Matta

Metrô
3790m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
744m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
803m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
382m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Guaracy Brandao da Matta

Rua Guaracy Brandao da Matta, no bairro Pirineus, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Guaracy Brandao da Matta

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 80% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Guaracy Brandao da Matta

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Guaracy Brandao da Matta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Guaracy Brandao da Matta

Transações (5)

Valores medianos em Rua Guaracy Brandao da Matta

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaracy Brandao da Matta

Volume de transações em Rua Guaracy Brandao da Matta

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Guaracy Brandao da Matta

Tipo de imóvel em Rua Guaracy Brandao da Matta

Casa
3
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 80%
Proteção 1 (ZP1) 20%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirineus

Ave Country Club de Belo Horizonte
55 transações
Rua Luiza Mascarenhas
24 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Wilson Julio de Oliveira
17 transações
Rua Roberto Gregorio Curi
12 transações
Rua Andre Batista dos Santos
9 transações
Rua Decio Magalhaes Mascarenhas
9 transações
Rua Eugenia Nassif Nasser
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Guaracy Brandao da Matta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guaracy Brandao da Matta?
Rua Guaracy Brandao da Matta acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Guaracy Brandao da Matta?
A Rua Guaracy Brandao da Matta fica no bairro Pirineus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guaracy Brandao da Matta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guaracy Brandao da Matta são: Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guaracy Brandao da Matta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Guaracy Brandao da Matta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Guaracy Brandao da Matta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Guaracy Brandao da Matta estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (80%), Proteção 1 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Guaracy Brandao da Matta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Guaracy Brandao da Matta é Médio (P3), representando 46% dos 13 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.