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M2Certo™

Rua Andre Batista dos Santos

Belo Horizonte · Pirineus · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Andre Batista dos Santos

Metrô
3841m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
821m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
872m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
444m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Andre Batista dos Santos

Rua Andre Batista dos Santos, no bairro Pirineus, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Andre Batista dos Santos

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 38% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Andre Batista dos Santos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Andre Batista dos Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Andre Batista dos Santos

Transações (9)

Valores medianos em Rua Andre Batista dos Santos

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Andre Batista dos Santos

Volume de transações em Rua Andre Batista dos Santos

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Andre Batista dos Santos

Tipo de imóvel em Rua Andre Batista dos Santos

Terreno
5
Casa
3
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Pirineus

Ave Country Club de Belo Horizonte
55 transações
Rua Luiza Mascarenhas
24 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Wilson Julio de Oliveira
17 transações
Rua Roberto Gregorio Curi
12 transações
Rua Decio Magalhaes Mascarenhas
9 transações
Rua Eugenia Nassif Nasser
8 transações
Rua Guaracy Brandao da Matta
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Andre Batista dos Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Andre Batista dos Santos?
Rua Andre Batista dos Santos acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Andre Batista dos Santos?
A Rua Andre Batista dos Santos fica no bairro Pirineus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Andre Batista dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Andre Batista dos Santos são: Terreno (5), Casa (3), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Andre Batista dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Andre Batista dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Andre Batista dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Andre Batista dos Santos estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Andre Batista dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Andre Batista dos Santos é Médio (P3), representando 38% dos 13 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.