Rua Turquesa — R$ 1.140.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 192 transações
Perfil construtivo em Rua Turquesa
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
17
Período de construção
1965–2022
Área construída típica (P10–P90)
93–166 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (9)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (3)
Modesto (P1) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Turquesa
Metrô
2456m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
409m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
484m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 130 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Turquesa
Rua Turquesa, no bairro Prado, acumula 192 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Turquesa
R$ 5.913/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.140.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Turquesa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Turquesa
Transações (192)
Rua Turquesa, 436
Prado
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.387/m² · 110m² constr.
06/01/2026
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.448/m² · 222m² constr.
30/10/2025
—
Rua Turquesa, 265
Prado
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.913/m² · 271m² constr.
12/09/2025
—
Rua Turquesa, 1234
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.500/m² · 100m² constr.
01/09/2025
—
Rua Turquesa, 265
Prado
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 7.438/m² · 153m² constr.
26/08/2025
—
Rua Turquesa, 290
Prado
Casa
R$ 599.000
R$ 7.047/m² · 85m² constr.
12/03/2025
—
Rua Turquesa, 1420
Prado
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.357/m² · 76m² constr.
14/11/2024
—
Rua Turquesa, 840
Prado
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.122/m² · 94m² constr.
21/10/2024
—
Rua Turquesa, 1368
Prado
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.718/m² · 195m² constr.
09/08/2024
—
Rua Turquesa, 48
Prado
Casa
R$ 1.700.000
R$ 9.169/m² · 185m² constr.
19/06/2024
—
Rua Turquesa, 265
Prado
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 6.566/m² · 224m² constr.
17/06/2024
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.725.300
R$ 7.762/m² · 222m² constr.
01/04/2024
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 8.591/m² · 320m² constr.
19/02/2024
—
Rua Turquesa, 265
Prado
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.191/m² · 162m² constr.
05/02/2024
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.438.928
R$ 6.474/m² · 222m² constr.
14/11/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.296.397
R$ 5.833/m² · 222m² constr.
01/11/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.300.688
R$ 5.852/m² · 222m² constr.
21/08/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.549.012
R$ 4.328/m² · 358m² constr.
10/07/2023
—
Rua Turquesa, 235
Prado
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.768/m² · 162m² constr.
05/07/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.445.889
R$ 6.505/m² · 222m² constr.
30/06/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.429.296
R$ 6.430/m² · 222m² constr.
29/05/2023
—
Rua Turquesa, 1295
Prado
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.340/m² · 119m² constr.
05/05/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.385.652
R$ 6.234/m² · 222m² constr.
27/04/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.098/m² · 222m² constr.
20/04/2023
—
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.463.042
R$ 6.582/m² · 222m² constr.
18/04/2023
—
Edifícios em Rua Turquesa
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Perguntas frequentes sobre Rua Turquesa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Turquesa?
Rua Turquesa acumula 192 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Turquesa?
A Rua Turquesa fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Turquesa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Turquesa são: Apartamento (149), Casa (26), Comercial (16). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Turquesa?
Rua Turquesa possui 17 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1965 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Turquesa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Turquesa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 130 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Turquesa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Turquesa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 192 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Turquesa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Turquesa estão distribuídas nas zonas: Adensamento (75%), Adensamento Preferencial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Turquesa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Turquesa é Médio (P3), representando 56% dos 369 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.