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Avenida Bage, 1292

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Bage · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4226m)
Escola mais próximo
ESCOLA MOINHO - ESCOLA INFANTIL (168m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2227m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (234m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bage, 1292

Transações registradas em Avenida Bage, 1292

Transações (17)

Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento 4 unidades
R$ 1.450.000
R$ 5.034/m² · 288m² constr.
24/06/2026
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/11/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/11/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/11/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.100/m² · 245m² constr.
26/11/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento 4 unidades
R$ 1.500.000
R$ 5.208/m² · 288m² constr.
10/06/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
17/04/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
17/04/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 4.120/m² · 245m² constr.
17/04/2025
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.490.000
R$ 5.173/m² · 288m² constr.
22/07/2024
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/11/2022
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
28/11/2022
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.896/m² · 245m² constr.
28/11/2022
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.100.000
R$ 3.874/m² · 284m² constr.
21/09/2021
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021
Avenida Bage, 1292
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/09/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bage, 1292

Últimos 12 meses
R$ 1.250.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.034/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.450.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.034/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bage, 1292

Volume de transações em Avenida Bage, 1292

3

Média de 3.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bage, 1292

Garagem
10
Apartamento
7

Outros edifícios na Avenida Bage

Nº 368
49 transações
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24 transações
Nº 202
23 transações
Nº 467
21 transações
Nº 914
18 transações
Nº 272
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bage, 1292, no bairro Petrópolis registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bage, 1292

O edifício fica a 168m da escola mais próxima, 234m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bage, 1292

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.