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Avenida Bage, 1382

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Bage · 31 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (4229m)
Escola mais próximo
EEI ALECRIM (169m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2300m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tenente Costa (314m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bage, 1382

Transações registradas em Avenida Bage, 1382

Transações (31)

Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/10/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.953/m² · 129m² constr.
30/10/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/10/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.326/m² · 123m² constr.
24/09/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
24/09/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
29/05/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.082/m² · 123m² constr.
29/05/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/02/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.717/m² · 129m² constr.
03/02/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
20/01/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.987/m² · 129m² constr.
20/01/2025
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
16/12/2024
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.953/m² · 129m² constr.
16/12/2024
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 915.000
R$ 5.840/m² · 157m² constr.
26/09/2024
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/08/2024
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
19/09/2022
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.794/m² · 129m² constr.
19/09/2022
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/08/2022
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/08/2022
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.798/m² · 123m² constr.
29/08/2022
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
27/12/2021
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.408/m² · 125m² constr.
24/12/2021
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 680.000
R$ 4.489/m² · 151m² constr.
07/12/2020
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Apartamento Parcial 50%
R$ 267.000
não comparável
29/10/2020
Avenida Bage, 1382
Petrópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 40.000
não comparável
27/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bage, 1382

Últimos 12 meses
R$ 900.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.953/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bage, 1382

Volume de transações em Avenida Bage, 1382

6

Média de 6.2 transações/ano (31 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bage, 1382

Garagem
16
Apartamento
15

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Nº 1292
17 transações
Nº 272
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bage, 1382, no bairro Petrópolis registrou 31 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bage, 1382

O edifício fica a 169m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bage, 1382

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.