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M2Certo™

Avenida Bage, 467

Porto Alegre · Petrópolis · Avenida Bage · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3934m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PE DE FEIJAO (91m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1654m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tamandaré (335m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bage, 467

Transações registradas em Avenida Bage, 467

Transações (21)

Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.052.200
R$ 6.823/m² · 154m² constr.
03/02/2025
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
03/02/2025
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.250.000
R$ 6.815/m² · 183m² constr.
05/04/2024
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 6.938/m² · 154m² constr.
14/12/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 100.000
não comparável
13/12/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
13/04/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.333/m² · 281m² constr.
13/04/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.420.000
R$ 7.041/m² · 202m² constr.
06/04/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.391.675
R$ 8.069/m² · 172m² constr.
30/01/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
30/01/2023
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
28/12/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.317.000
R$ 7.636/m² · 172m² constr.
28/12/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.595.000
R$ 6.107/m² · 261m² constr.
17/11/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.413.725
R$ 6.092/m² · 232m² constr.
04/11/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.400.000
R$ 6.948/m² · 202m² constr.
18/10/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.220.000
R$ 6.612/m² · 185m² constr.
27/06/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
02/06/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 8.170/m² · 154m² constr.
02/06/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.500.000
R$ 8.130/m² · 185m² constr.
13/05/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
24/03/2022
Avenida Bage, 467
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.365.668
R$ 7.918/m² · 172m² constr.
24/03/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bage, 467

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bage, 467

Volume de transações em Avenida Bage, 467

5

Média de 5.2 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bage, 467

Apartamento
14
Garagem
7

Outros edifícios na Avenida Bage

Nº 368
49 transações
Nº 757
34 transações
Nº 1382
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Nº 1324
24 transações
Nº 202
23 transações
Nº 914
18 transações
Nº 1292
17 transações
Nº 272
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bage, 467, no bairro Petrópolis registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bage, 467

O edifício fica a 91m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo, 1654m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bage, 467

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.