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M2Certo™

Avenida Juca Batista, 1490

Porto Alegre · Ipanema · Avenida Juca Batista · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (13067m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL SERELEPE (283m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (2711m)
Praças e parques mais próximo
Praça Maurílio Alves Daiello (339m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Juca Batista, 1490

Transações registradas em Avenida Juca Batista, 1490

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Juca Batista, 1490

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Juca Batista, 1490

Volume de transações em Avenida Juca Batista, 1490

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Juca Batista, 1490

Casa
8

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Juca Batista, 1490, no bairro Ipanema registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Juca Batista, 1490

O edifício fica a 283m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Juca Batista, 1490

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.