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Avenida Juca Batista, 9742

Porto Alegre · Belém Novo · Avenida Juca Batista · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (19898m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN EVARISTA FLORES DA CUNHA (954m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (7974m)
Praças e parques mais próximo
Praça Paula Maciel de Oliveira (917m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Juca Batista, 9742

Transações registradas em Avenida Juca Batista, 9742

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Juca Batista, 9742

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.284/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.284/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Juca Batista, 9742

Volume de transações em Avenida Juca Batista, 9742

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Juca Batista, 9742

Casa
15

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Juca Batista, 9742, no bairro Belém Novo registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Juca Batista, 9742

O edifício fica a 954m da escola mais próxima, 917m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Juca Batista, 9742

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.