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Avenida Praia de Belas, 1181

Porto Alegre · Praia de Belas · Avenida Praia de Belas · 35 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2659m)
Escola mais próximo
CRECHE DESCOBRINDO O MUNDO (129m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (1012m)
Praças e parques mais próximo
Praça Itália (178m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Praia de Belas, 1181

Transações registradas em Avenida Praia de Belas, 1181

Transações (35)

Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 1.016.937
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 6.791.672
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 2.996.696
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 566.247
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 5.240.427
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 1.983.282
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 4%
R$ 1.347.789
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 2.730.237
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 11.763.562
não comparável
09/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 4%
R$ 1.325.387
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 637.000
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 6.678.787
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 2.946.888
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 1.000.035
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 79.000
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 556.836
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 5.153.325
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 1.950.318
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 2.684.857
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 160.000
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 5%
R$ 11.568.040
não comparável
05/06/2025
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 7%
R$ 2.885.000
não comparável
27/05/2024
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 8%
R$ 6.750.000
não comparável
27/05/2024
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 8%
R$ 7.410.000
não comparável
27/05/2024
Avenida Praia de Belas, 1181
Praia de Belas
Comercial Parcial 8%
R$ 2.529.000
não comparável
27/05/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Praia de Belas, 1181

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Praia de Belas, 1181

Volume de transações em Avenida Praia de Belas, 1181

8

Média de 8.8 transações/ano (35 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Praia de Belas, 1181

Comercial
32
Terreno
2
Garagem
1

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Nº 2266
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Nº 612
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Praia de Belas, 1181, no bairro Praia de Belas registrou 35 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Praia de Belas, 1181

O edifício fica a 129m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 1012m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Praia de Belas, 1181

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.