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Avenida Praia de Belas, 1520

Porto Alegre · Menino Deus · Avenida Praia de Belas · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2860m)
Escola mais próximo
EEI TARTARUGUINHA VERDE III (127m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (812m)
Praças e parques mais próximo
Praça Itália (100m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Praia de Belas, 1520

Transações registradas em Avenida Praia de Belas, 1520

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Praia de Belas, 1520

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.397/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.397/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Praia de Belas, 1520

Volume de transações em Avenida Praia de Belas, 1520

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Praia de Belas, 1520

Apartamento
7
Garagem
3

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7 transações
Nº 612
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Praia de Belas, 1520, no bairro Menino Deus registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Praia de Belas, 1520

O edifício fica a 127m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo, 812m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Praia de Belas, 1520

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.