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Rua Carlos Von Koseritz, 720

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Carlos Von Koseritz · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2031m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO MEDIO PASTOR DOHMS-UNIDADE DE ENSINO HIGIENOPOLIS (146m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (748m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (357m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Carlos Von Koseritz, 720

Transações registradas em Rua Carlos Von Koseritz, 720

Transações (21)

Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.091/m² · 198m² constr.
24/06/2024
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/06/2024
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/06/2024
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/04/2023
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 965.000
R$ 4.228/m² · 228m² constr.
04/04/2023
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento 4 unidades
R$ 1.130.000
R$ 4.643/m² · 243m² constr.
01/03/2023
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 28.490
não comparável
17/11/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.100.000
R$ 4.819/m² · 228m² constr.
07/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/07/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/07/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/07/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.755.000
R$ 4.588/m² · 383m² constr.
20/07/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 890.000
R$ 3.899/m² · 228m² constr.
01/09/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.142/m² · 198m² constr.
28/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/01/2021
Rua Carlos Von Koseritz, 720
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 3.325/m² · 382m² constr.
19/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Carlos Von Koseritz, 720

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Carlos Von Koseritz, 720

Volume de transações em Rua Carlos Von Koseritz, 720

5

Média de 5.2 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Carlos Von Koseritz, 720

Garagem
13
Apartamento
8

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65 transações
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Nº 175
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Nº 304
12 transações
Nº 553
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Von Koseritz, 720, no bairro Higienópolis registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Carlos Von Koseritz, 720

O edifício fica a 146m da escola mais próxima, 357m do parque mais próximo, 748m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Von Koseritz, 720

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.