Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Carlos Von Koseritz, 727

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Carlos Von Koseritz · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2033m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO MEDIO PASTOR DOHMS-UNIDADE DE ENSINO HIGIENOPOLIS (158m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (736m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (348m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Carlos Von Koseritz, 727

Transações registradas em Rua Carlos Von Koseritz, 727

Transações (16)

Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 5.502/m² · 31m² constr.
04/02/2025
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 111.043
R$ 2.056/m² · 54m² constr.
15/01/2025
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 170.700
R$ 3.161/m² · 54m² constr.
05/12/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 118.600
R$ 3.499/m² · 34m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 108.200
R$ 3.498/m² · 31m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 130.900
R$ 3.500/m² · 37m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 170.700
R$ 3.500/m² · 49m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 118.600
R$ 3.499/m² · 34m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 108.200
R$ 3.498/m² · 31m² constr.
13/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 178.700
R$ 3.500/m² · 51m² constr.
11/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 129.600
R$ 3.500/m² · 37m² constr.
11/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 108.200
R$ 3.502/m² · 31m² constr.
11/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 130.900
R$ 3.500/m² · 37m² constr.
11/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 170.700
R$ 3.500/m² · 49m² constr.
11/10/2022
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.853/m² · 34m² constr.
17/12/2020
Rua Carlos Von Koseritz, 727
Higienópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.853/m² · 34m² constr.
30/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Carlos Von Koseritz, 727

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Carlos Von Koseritz, 727

Volume de transações em Rua Carlos Von Koseritz, 727

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Carlos Von Koseritz, 727

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Carlos Von Koseritz

Nº 1322
65 transações
Nº 1200
54 transações
Nº 345
29 transações
Nº 700
23 transações
Nº 720
21 transações
Nº 368
20 transações
Nº 741
20 transações
Nº 175
13 transações
Nº 304
12 transações
Nº 553
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Von Koseritz, 727, no bairro Higienópolis registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Carlos Von Koseritz, 727

O edifício fica a 158m da escola mais próxima, 348m do parque mais próximo, 736m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Von Koseritz, 727

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.