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Rua General Rondon, 1076

Porto Alegre · Tristeza · Rua General Rondon · 46 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8851m)
Escola mais próximo
E E I SAO FRANCISCO - ZONA SUL (82m)
Hospital mais próximo
HBMPA (729m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tupiniquim (511m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Rondon, 1076

Transações registradas em Rua General Rondon, 1076

Transações (46)

Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem Parcial 30%
R$ 15.000
não comparável
02/12/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem Parcial 30%
R$ 15.000
não comparável
02/12/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento Parcial 30%
R$ 380.000
não comparável
02/12/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 454.500
R$ 3.330/m² · 136m² constr.
12/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 938.750
R$ 3.778/m² · 248m² constr.
08/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 612.000
R$ 3.456/m² · 177m² constr.
08/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
06/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
06/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 1.029.260
R$ 3.240/m² · 318m² constr.
06/05/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 490.800
R$ 3.596/m² · 136m² constr.
16/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
15/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 468.800
R$ 3.460/m² · 136m² constr.
15/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 491.960
R$ 3.133/m² · 157m² constr.
15/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
15/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/04/2025
Rua General Rondon, 1076
Tristeza
Apartamento
R$ 481.500
R$ 3.527/m² · 136m² constr.
08/04/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Rondon, 1076

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Rondon, 1076

Volume de transações em Rua General Rondon, 1076

46

Média de 46.0 transações/ano (46 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Rondon, 1076

Garagem
28
Apartamento
18

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18 transações
Nº 1601
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Rondon, 1076, no bairro Tristeza registrou 46 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Rondon, 1076

O edifício fica a 82m da escola mais próxima, 511m do parque mais próximo, 729m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Rondon, 1076

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.