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Rua General Rondon, 737

Porto Alegre · Tristeza · Rua General Rondon · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (9036m)
Escola mais próximo
E E I SAO FRANCISCO - ZONA SUL (345m)
Hospital mais próximo
HBMPA (832m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tupiniquim (442m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Rondon, 737

Transações registradas em Rua General Rondon, 737

Transações (18)

Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/04/2026
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.144/m² · 87m² constr.
14/04/2026
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/08/2025
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.887/m² · 87m² constr.
13/08/2025
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/07/2025
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.429/m² · 87m² constr.
03/07/2025
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/06/2024
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.658/m² · 87m² constr.
26/06/2024
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/02/2024
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.831/m² · 86m² constr.
29/02/2024
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/10/2023
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.544/m² · 87m² constr.
23/10/2023
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 37.920
não comparável
31/10/2022
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/10/2022
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.831/m² · 86m² constr.
17/10/2022
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 415.000
R$ 4.160/m² · 100m² constr.
17/05/2021
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Garagem
R$ 35.000
não comparável
05/11/2020
Rua General Rondon, 737
Tristeza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.831/m² · 86m² constr.
05/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Rondon, 737

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.144/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.144/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Rondon, 737

Volume de transações em Rua General Rondon, 737

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Rondon, 737

Apartamento
9
Garagem
9

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21 transações
Nº 1601
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Rondon, 737, no bairro Tristeza registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Rondon, 737

O edifício fica a 345m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 832m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Rondon, 737

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.