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Rua General Rondon, 1077

Porto Alegre · Tristeza · Rua General Rondon · 40 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8869m)
Escola mais próximo
E E I SAO FRANCISCO - ZONA SUL (102m)
Hospital mais próximo
HBMPA (749m)
Praças e parques mais próximo
Praça Tupiniquim (528m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Rondon, 1077

Transações registradas em Rua General Rondon, 1077

Transações (40)

Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/04/2026
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.509/m² · 70m² constr.
17/04/2026
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 65.000
não comparável
09/12/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 6.077/m² · 72m² constr.
09/12/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 440.000
R$ 3.757/m² · 117m² constr.
07/11/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 498.000
R$ 5.637/m² · 88m² constr.
25/06/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/05/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 397.000
R$ 5.215/m² · 76m² constr.
27/05/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 401.800
R$ 5.278/m² · 76m² constr.
15/01/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
07/01/2025
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/09/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.006/m² · 72m² constr.
21/09/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 301.900
R$ 4.170/m² · 72m² constr.
21/06/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/06/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.968/m² · 113m² constr.
11/05/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/04/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.007/m² · 70m² constr.
18/04/2023
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 38.000
não comparável
22/11/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 300.470
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
22/11/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/11/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.859/m² · 73m² constr.
03/11/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
02/09/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.150/m² · 70m² constr.
02/09/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Garagem
R$ 42.000
não comparável
28/07/2022
Rua General Rondon, 1077
Tristeza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.961/m² · 73m² constr.
28/07/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Rondon, 1077

Últimos 12 meses
R$ 440.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.509/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 385.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.509/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Rondon, 1077

Volume de transações em Rua General Rondon, 1077

6

Média de 6.7 transações/ano (40 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Rondon, 1077

Apartamento
23
Garagem
17

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23 transações
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22 transações
Nº 767
21 transações
Nº 737
18 transações
Nº 1601
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Rondon, 1077, no bairro Tristeza registrou 40 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Rondon, 1077

O edifício fica a 102m da escola mais próxima, 528m do parque mais próximo, 749m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Rondon, 1077

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.