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Rua General Rondon, 30

Porto Alegre · Tristeza · Rua General Rondon · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (9443m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED SANTOS DUMONT (463m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1325m)
Praças e parques mais próximo
Orla Vila Assunção (349m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Rondon, 30

Transações registradas em Rua General Rondon, 30

Transações (22)

Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 120.000
não comparável
10/10/2023
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 2.800.000
R$ 6.988/m² · 401m² constr.
06/09/2023
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/10/2022
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/10/2022
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento
R$ 2.320.000
R$ 7.279/m² · 319m² constr.
03/10/2022
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 130.000
não comparável
30/09/2022
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 90.000
não comparável
23/11/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/11/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento
R$ 3.277.000
R$ 6.721/m² · 488m² constr.
23/11/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 3.230.000
R$ 6.387/m² · 506m² constr.
11/10/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 2.940.000
R$ 6.367/m² · 462m² constr.
05/08/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento
R$ 1.835.000
R$ 6.241/m² · 294m² constr.
28/07/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 80.000
não comparável
28/07/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/07/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 80.000
não comparável
14/05/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/05/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento
R$ 1.884.000
R$ 7.202/m² · 262m² constr.
14/05/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 3.737.000
R$ 6.426/m² · 582m² constr.
01/03/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 80.000
não comparável
09/02/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/02/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 7.197/m² · 254m² constr.
09/02/2021
Rua General Rondon, 30
Tristeza
Apartamento 3 unidades
R$ 3.460.000
R$ 5.671/m² · 610m² constr.
08/02/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Rondon, 30

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Rondon, 30

Volume de transações em Rua General Rondon, 30

7

Média de 7.3 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Rondon, 30

Garagem
12
Apartamento
10

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17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Rondon, 30, no bairro Tristeza registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Rondon, 30

O edifício fica a 463m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo, 1325m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Rondon, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.