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Rua Roque Calage, 566

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Roque Calage · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3775m)
Escola mais próximo
EEI CRIARTE (155m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (448m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (88m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Roque Calage, 566

Transações registradas em Rua Roque Calage, 566

Transações (16)

Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 438.000
R$ 2.775/m² · 158m² constr.
09/06/2022
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento 3 unidades
R$ 500.000
R$ 2.779/m² · 180m² constr.
10/06/2021
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento 3 unidades
R$ 598.000
R$ 3.320/m² · 180m² constr.
11/05/2021
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento 4 unidades
R$ 573.000
R$ 2.909/m² · 197m² constr.
12/01/2021
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 70.000
não comparável
06/01/2021
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.183/m² · 124m² constr.
06/01/2021
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
09/12/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
09/12/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.806/m² · 146m² constr.
09/12/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
05/10/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
05/10/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.749/m² · 124m² constr.
05/10/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 2.858/m² · 157m² constr.
04/08/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/04/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/04/2020
Rua Roque Calage, 566
Passo da Areia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.870/m² · 146m² constr.
20/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Roque Calage, 566

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Roque Calage, 566

Volume de transações em Rua Roque Calage, 566

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Roque Calage, 566

Apartamento
9
Garagem
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Roque Calage, 566, no bairro Passo da Areia registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Roque Calage, 566

O edifício fica a 155m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo, 448m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Roque Calage, 566

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.