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Rua Roque Calage, 774

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Roque Calage · 23 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3929m)
Escola mais próximo
EEI CRIARTE (29m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (502m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (81m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Roque Calage, 774

Transações registradas em Rua Roque Calage, 774

Transações (23)

Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 288.000
R$ 4.485/m² · 64m² constr.
20/06/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
20/06/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
19/02/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
19/02/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.150/m² · 114m² constr.
19/02/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 205.000
R$ 2.524/m² · 81m² constr.
10/10/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento Parcial 50%
R$ 247.000
não comparável
14/07/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem Parcial 50%
R$ 22.500
não comparável
06/07/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 520.000
R$ 3.510/m² · 148m² constr.
02/03/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
02/03/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 354.000
R$ 3.877/m² · 91m² constr.
02/03/2023
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
22/11/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.190/m² · 91m² constr.
22/11/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
09/09/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.085/m² · 68m² constr.
09/09/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 372.000
R$ 2.877/m² · 129m² constr.
22/06/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 52.410
não comparável
21/06/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 227.590
R$ 3.322/m² · 69m² constr.
21/06/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 178.000
R$ 2.894/m² · 62m² constr.
02/03/2022
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
05/04/2021
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.313/m² · 91m² constr.
05/04/2021
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
09/06/2020
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.883/m² · 46m² constr.
09/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Roque Calage, 774

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Roque Calage, 774

Volume de transações em Rua Roque Calage, 774

4

Média de 4.6 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Roque Calage, 774

Apartamento
13
Garagem
10

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9 transações
Nº 870
9 transações
Nº 877
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Roque Calage, 774, no bairro Passo da Areia registrou 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Roque Calage, 774

O edifício fica a 29m da escola mais próxima, 81m do parque mais próximo, 502m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Roque Calage, 774

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.