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Rua Roque Calage, 850

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Roque Calage · 62 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4002m)
Escola mais próximo
EEI CRIARTE (97m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (538m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (159m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Roque Calage, 850

Transações registradas em Rua Roque Calage, 850

Transações (62)

Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/06/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.314/m² · 82m² constr.
26/06/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.642/m² · 82m² constr.
17/05/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/05/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/04/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.230/m² · 82m² constr.
16/04/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem Parcial 33%
R$ 15.000
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem Parcial 33%
R$ 15.000
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento Parcial 33%
R$ 139.400
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento Parcial 33%
R$ 139.400
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem Parcial 33%
R$ 16.500
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento Parcial 33%
R$ 139.400
não comparável
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 455.600
R$ 5.057/m² · 90m² constr.
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 391.700
R$ 4.825/m² · 81m² constr.
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 391.200
R$ 4.779/m² · 82m² constr.
18/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 434.700
R$ 4.825/m² · 90m² constr.
11/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/09/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.440/m² · 90m² constr.
31/08/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/08/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 438.900
R$ 4.872/m² · 90m² constr.
23/08/2023
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/08/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Roque Calage, 850

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Roque Calage, 850

Volume de transações em Rua Roque Calage, 850

12

Média de 12.4 transações/ano (62 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Roque Calage, 850

Apartamento
32
Garagem
30

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9 transações
Nº 870
9 transações
Nº 877
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Roque Calage, 850, no bairro Passo da Areia registrou 62 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Roque Calage, 850

O edifício fica a 97m da escola mais próxima, 159m do parque mais próximo, 538m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Roque Calage, 850

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.