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Rua Roque Calage

Porto Alegre · Passo da Areia · 318 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Roque Calage

Trensurb
3730m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
507m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
187m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Roque Calage

Rua Roque Calage, no bairro Passo da Areia, acumula 318 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Roque Calage

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Roque Calage

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Roque Calage

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Roque Calage

Transações (318)

Rua Roque Calage, 516
Passo da Areia
Casa
R$ 480.000
R$ 2.793/m² · 172m² constr.
07/08/2024
Rua Roque Calage, 260
Passo da Areia
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.581/m² · 52m² constr.
30/07/2024
Rua Roque Calage, 796
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
29/07/2024
Rua Roque Calage, 796
Passo da Areia
Apartamento Parcial 24%
R$ 70.000
não comparável
29/07/2024
Rua Roque Calage, 260
Passo da Areia
Apartamento
R$ 167.000
R$ 4.196/m² · 40m² constr.
22/07/2024
Rua Roque Calage, 260
Passo da Areia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.894/m² · 40m² constr.
17/07/2024
Rua Roque Calage, 796
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 495.000
R$ 3.235/m² · 153m² constr.
11/07/2024
Rua Roque Calage, 180
Passo da Areia
Apartamento Parcial 50%
R$ 108.000
não comparável
11/07/2024
Rua Roque Calage, 924
Passo da Areia
Casa
R$ 1.084.000
R$ 2.677/m² · 405m² constr.
02/07/2024
Rua Roque Calage, 779
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 570.000
R$ 3.674/m² · 155m² constr.
28/06/2024
Rua Roque Calage, 247
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 715.000
R$ 4.561/m² · 157m² constr.
26/06/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/06/2024
Rua Roque Calage, 850
Passo da Areia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.314/m² · 82m² constr.
26/06/2024
Rua Roque Calage, 247
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 703.000
R$ 4.946/m² · 142m² constr.
24/06/2024
Rua Roque Calage, 180
Passo da Areia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.062/m² · 57m² constr.
21/06/2024
Rua Roque Calage, 796
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
20/06/2024
Rua Roque Calage, 796
Passo da Areia
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.109/m² · 64m² constr.
20/06/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Apartamento
R$ 288.000
R$ 4.485/m² · 64m² constr.
20/06/2024
Rua Roque Calage, 774
Passo da Areia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
20/06/2024
Rua Roque Calage, 247
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 712.500
R$ 4.355/m² · 164m² constr.
18/06/2024
Rua Roque Calage, 247
Passo da Areia
Garagem
R$ 90.000
não comparável
17/06/2024
Rua Roque Calage, 247
Passo da Areia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.490/m² · 128m² constr.
17/06/2024
Rua Roque Calage, 590
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/06/2024
Rua Roque Calage, 590
Passo da Areia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.799/m² · 100m² constr.
13/06/2024
Rua Roque Calage, 280
Passo da Areia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.450/m² · 52m² constr.
12/06/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Roque Calage

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Roque Calage

Volume de transações em Rua Roque Calage

63

Média de 63.6 transações/ano (318 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Roque Calage

Apartamento
194
Garagem
110
Outros
9
Casa
3
Terreno
1
Comercial
1

Edifícios em Rua Roque Calage

Nº 850
62 transações
Nº 247
49 transações
Nº 886
28 transações
Nº 774
23 transações
Nº 566
16 transações
Nº 758
13 transações
Nº 812
12 transações
Nº 260
9 transações
Nº 796
9 transações
Nº 870
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Roque Calage

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Roque Calage?
Rua Roque Calage acumula 318 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Roque Calage?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Roque Calage?
A Rua Roque Calage fica no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Roque Calage?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Roque Calage são: Apartamento (194), Garagem (110), Outros (9). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Roque Calage?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Roque Calage: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.