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M2Certo™

Rua Sao Manoel, 1587

Porto Alegre · Santana · Rua Sao Manoel · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3285m)
Escola mais próximo
EEI MUNDO MAGICO (235m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (204m)
Praças e parques mais próximo
Praça Isaac Ainhorn (307m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Manoel, 1587

Transações registradas em Rua Sao Manoel, 1587

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Manoel, 1587

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Manoel, 1587

Volume de transações em Rua Sao Manoel, 1587

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Manoel, 1587

Apartamento
10
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Manoel, 1587, no bairro Santana registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Manoel, 1587

O edifício fica a 235m da escola mais próxima, 307m do parque mais próximo, 204m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Manoel, 1587

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.